SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rezydencja, 2 baseny, kort, 1,0085 ha PREMIUM

Brodnica, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1077,2 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 11
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 5477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 477 zł/m²
Mediana okolicy: 4 531 zł/m²; ta oferta: +20,9%
Podobne oferty: 11; domy powyżej 300 m² · Brodnica
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 1 077,2 m² (Brodnica) kosztuje 5 477 zł za m² — 20,9% więcej niż mediana 4 531 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Brodnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje* Powierzchnia użytkowa: 1 077,20 m²* Powierzchnia zabudowy: 840 m²* Rok budowy: 2016* Dodatkowy budynek niemieszkalny: 54 m² (2012)* Stan techniczny: bardzo dobry* Standard wykończenia: korzystny---Układ pomieszczeńParter – 682,60 m²* mieszkanie służbowe – 160,80 m²* pomieszczenia rekreacyjne (basen, sauna, strefa wypoczynku) – 224,50 m²* 4 apartamenty + komunikacja – 214,40 m²* pomieszczenia usługowe (garaż, kotłownia) – 82,90 m²Poddasze użytkowe – 394,60 m²* 6 apartamentów – 298,10 m²* pomieszczenia porządkowe i socjalne – 96,50 m²---Wyposażenie i instalacje* instalacja wodociągowa* kanalizacyjna* elektryczna* gazowa* c.o. + piec gazowy* c.w.u.* wentylacja* klimatyzacja* instalacja alarmowa* instalacja odgromowa---Konstrukcja* fundamenty żelbetowe* ściany z bloczków betonowych, ocieplone styropianem* stropy żelbetowe* dach wielospadowy, dachówka ceramiczna* okna PCV, drzwi stalowe i drewniane* schody żelbetowe wykończone płytkami---Atuty nieruchomości* 10 apartamentów – idealne pod najem* Basen i sauna – unikatowa wartość dodana* Duża powierzchnia użytkowa* Dodatkowy budynek 54 m²* Możliwość prowadzenia aparthotelu

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-21

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni11

Liczba łazienek11

LoggiaTak

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemurowane

OgrzewanieInna

OgródTak

Pow. całkowita1 077,20 m²

Pow. działki10 085 m²

Pow. loggii100 m²

Pow. tarasu300 m²

Pow. użytkowa1 077 m²

PowiatBrodnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy powyżej 300 m² · Brodnica

Ta oferta: 5477 zł/m²
Mediana okolicy: 4531 zł/m²
Połowa ofert: 2–5,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · METR KWADRATOWY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podgórna VOBRO
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Intermarche
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4
690 m
9 min pieszo
Apteka
Avena
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia AlfaMed
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Brodnica
2,9 km
Uczelnia
Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu
7,9 km