6-pok, 2 łazienki, Brwinów, stan dewelop, ogródek

Opis

For English or Russian call+48530-049-270 ElenaMieszkanie/piętro domu na poziomie 1. z udziałem w gruncie w budynku 2-lokalowym przy ul. Lilpopa 44 w Brwinowie.Powierzchnia 107,85 m2 .Nieruchoość sklada się z:6 pokoisalonu z neksem kuchennym2 łazienekpiwnicy ok. 30 m2ogródka o powierzchni ok. 340 m2 z oryginalną studnią, altaną i domkiem gospodarczym.Niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń.Mieszkanie bezczynszowe, niskie koszty utrzymania.Informacje techniczne2010 - wymieniony cały dach budynku. 2026 - spożądzone świadectwo charakterystyki energetycznej2026 - wymieniona instalacja elektrychna (16KW) 2026 - wymienione piony wodnokamalizacyjne2026 - zamontowane nowe kaloryfery2026 - zainstalowany nowy 2 funkcyjny kościoł grzewczyOkna PCV, wyciszające szyby.  Ekspozycja okien: południe, wschód, zachód.Wysokość pomieszczeń - 2,6 m.Ogrzewanie, woda - piec gazowy.Woda miejska.Funkcjonalny i praktyczny rozkład.Stacja WKD Podkowa Leśna - 1 km od budynku.Idealna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy oraz innych sąsiednich miejscowości, a jednocześnie w pięknej zalezionej części Brwinowa. Mieszkanie w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Możliwość rozpoczęcia prac wykończeniowych od zaraz.Spokojna, kameralna okolica, zatopiona w lesie.Sąsiedstwo przyjazne, życzliwe.Lokalizacja i infrastruktura.Poszukiwana, prestiżowa lokalizacja, piękna, a zarazem cicha okolica. Bardzo dobra infrastruktura oraz świetna komunikacja.Bogactwo zieleni oraz unikalny klimat tej części Brwinowa czynią to miejsce wyjątkowym.- Park Miejski - 1,9 km.- Rezerwat przyrody im. Tyrakowskiego - 1,8 km.- Pałacyk Otrębusy - 2 km.- stacja WKD Podkowa Leśna - 1 km. Świadectwo charakterystyki energetycznej:Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 70.80 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 114.95 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 128.18 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości lub posiłkuję się kredytem, zadzwoń, bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Brwinów

Ta oferta

9986 zł/m²

Mediana okolicy

11 489 zł/m²

Połowa ofert

7,8–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Montessori

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Podkowa Leśna Wschodnia

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Podkowiańskie Liceum Ogólnokształcące nr 60

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicus"

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brwinów Osiedle Pszczelin

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park przyjaźni polsko-węgierskiej

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Podkowiańska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.