SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowa inwestycja W brwinowie, przedsprzedaż

Brwinów, mazowieckie

Powierzchnia: 139,7 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9663 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 663 zł/m²
Mediana okolicy: 9 327 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 57; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 139,7 m² (Brwinów) kosztuje 9 663 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 9 327 zł za m² dla 57 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedsprzedaż!Nowy Przestronny Dom, Połowa Bliźniaka ok. 140 m2. Przedstawiam do sprzedaży bardzo ładny Dom w stanie Deweloperskim w zabudowie bliźniaczej - 1/2 Bliźniaka o powierzchni ok.140 m2, posadowiony na bardzo ładnej, przestronnej działce wśród zieleni. W ogłoszeniu została umieszczona przykładowa wizualizacja. Prosimy o wyrozumiałość w doborze zdjęć. Rozkład pomieszczeń :Parter:- wiatrołap 2,74m2 - pokój dzienny z jadalnia 27,28m2 - otwarta kuchnia 8,61m2 - pokój/gabinet 10,46m2 - łazienka z miejscem na prysznic 6,07m2 - korytarz 4,77m2- garaż 20,32m2 - kotłownia 7,46m2 Pietro :- hall 5,54m2- pokój 12,44m2- sypialnia 10,81m2 - sypialnia 10,83m2 - łazienka 6,54m2 - garderoba 5,83Dom zaprojektowany z pomysłem na potrzeby jak najwygodniejszej funkcjonalności pomieszczeń, połączony z sąsiadem tylko garażem, co pozwala na większą prywatność. Funkcjonalny strych jako dodatkowe miejsce do przechowywania .Ładna , kształtna działka w okolicy tylko nowo powstała zabudowa jednorodzinna.Dodatkowo w cenie wykończenia domu w stanie deweloperskim wyprowadzenie instalacje pod panele fotowoltaiczne, co daje możliwość pozyskania atrakcyjnego dofinansowania . Przy pompie ciepła to doskonałe rozwiązanie !Urokliwa cicha okolica. W niedalekiej odległości lokalne sklepy , przystanek autobusowy. Szkoła w promieniu do ok 2kmStacja PKP ok 1,9kmKupujący zwolniony z opłaty podatku PCC. Zapraszam na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita139,70 m²

Pow. działki600 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuBliźniak

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów

Ta oferta: 9663 zł/m²
Mediana okolicy: 9327 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 349 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brwinów Rynek
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Brwinów
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alfa
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Przy Alfie
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski im. 36 pułku piechoty Legii Akademickiej
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Tuptuś"
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
6,1 km