SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowa inwestycja W brwinowie, przedsprzedaż

Brwinów, mazowieckie

Powierzchnia: 139,7 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9663 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 663 zł/m²
Mediana okolicy: 9 327 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 53; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 139,7 m² (Brwinów) kosztuje 9 663 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 9 327 zł za m² dla 53 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedsprzedaż!Nowy Przestronny Dom, Połowa Bliźniaka ok. 140 m2. Przedstawiam do sprzedaży bardzo ładny Dom w stanie Deweloperskim w zabudowie bliźniaczej - 1/2 Bliźniaka o powierzchni ok.140 m2, posadowiony na bardzo ładnej, przestronnej działce wśród zieleni. W ogłoszeniu została umieszczona przykładowa wizualizacja. Prosimy o wyrozumiałość w doborze zdjęć. Rozkład pomieszczeń :Parter:- wiatrołap 2,74m2 - pokój dzienny z jadalnia 27,28m2 - otwarta kuchnia 8,61m2 - pokój/gabinet 10,46m2 - łazienka z miejscem na prysznic 6,07m2 - korytarz 4,77m2- garaż 20,32m2 - kotłownia 7,46m2 Pietro :- hall 5,54m2- pokój 12,44m2- sypialnia 10,81m2 - sypialnia 10,83m2 - łazienka 6,54m2 - garderoba 5,83Dom zaprojektowany z pomysłem na potrzeby jak najwygodniejszej funkcjonalności pomieszczeń, połączony z sąsiadem tylko garażem, co pozwala na większą prywatność. Funkcjonalny strych jako dodatkowe miejsce do przechowywania .Ładna , kształtna działka w okolicy tylko nowo powstała zabudowa jednorodzinna.Dodatkowo w cenie wykończenia domu w stanie deweloperskim wyprowadzenie instalacje pod panele fotowoltaiczne, co daje możliwość pozyskania atrakcyjnego dofinansowania . Przy pompie ciepła to doskonałe rozwiązanie !Urokliwa cicha okolica. W niedalekiej odległości lokalne sklepy , przystanek autobusowy. Szkoła w promieniu do ok 2kmStacja PKP ok 1,9kmKupujący zwolniony z opłaty podatku PCC. Zapraszam na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita139,70 m²

Pow. działki600 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuBliźniak

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów

Ta oferta: 9663 zł/m²
Mediana okolicy: 9327 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 349 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brwinów Rynek
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Brwinów
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alfa
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Przy Alfie
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski im. 36 pułku piechoty Legii Akademickiej
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Tuptuś"
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
6,1 km