SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom z ogrodem pod lasem | Brynek Osiedle pod Dębami

Brynek, śląskie

Powierzchnia: 172,3 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 990 zł/m²
Mediana okolicy: 6 102 zł/m²; ta oferta: +47,3%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · Tworóg
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 10 dniach; 25 października 2026

Dom, 172,3 m² (Brynek) kosztuje 8 990 zł za m² — 47,3% więcej niż mediana 6 102 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Tworóg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 10 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom z ogrodem pod lasem | Brynek Osiedle pod DębamiZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPLPodstawowe informacje (KW):Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2018 r. | Funkcjonalny układ zdjęcie nr 17, 18Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 4 | Liczba łazienek: 1 oraz osobna toaletaPowierzchnia całkowita: 172,3 m2 | Powierzchnia domu mieszkalna: 106,4 m2Powierzchnia garażu: 35 m2 dwustanowiskowy z bramą automatycznąPowierzchnia działki: 1175 m2 (szer. ok. 27 m x dł. ok. 43 m)Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcieMożliwość zakupienia dodatkowej działki obok domu o powierzchni 1143 m2 - Po więcej informacji zadzwońDoskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupieOgrodzenie front: siatka z metalową bramą automatyczną | Ogrodzenie działki: siatkaMiejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż ogrodzenia budynkuDojazd: asfalt (droga publiczna) + utwardzony (udział w drodze)Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżeniaWyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:Dziecko: przedszkole, szkoła podstawowa, technikum, plac zabawCzas wolny: tereny zielone (park, las, zalew Brzeźnica) ogród botaniczny, zespół pałacowo-parkowy BrynekKomunikacja miejska: autobusKomfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:Podgrzanie wody: piec gazowy Ditrich + Kocioł z wodą | Ogrzewanie: piec gazowy DitrichOgrzewanie podłogowe: cały dom | Klimatyzacja w każdym pomieszczeniuMożliwość montażu kominka | VideofonMonitoring: zewnętrzny | Sauna | Altana | Miejsce grilloweAutomatyczny system podlewania trawnika z podziałem na 4 strefyAutomatyczny system oświetlenia ogroduNowoczesny i bezpieczny:Fundamenty: żelbetowe ławy fundamentowe | Drenaż wykonany w tylnej linii działkiIzolacja fundamentów pionowa: 2x Papa termozgrzewalnaOcieplenie fundamentów: Polistyren ekstrudowany XPS 10 cmOcieplenie podłogi parter: Styropian 10 cm | Ocieplenie podłogi piętro: Styropian 10 cmStropy parter/piętro: Żelbetowe | Stropy piętro/poddasze: Podwieszane GKŚciany zew: pustak ceramiczny 25 cm | Ściany wew: pustak ceramiczny 25 cm, cegła kratówka 12 cmOcieplenie ścian: styropian Termo Organika 14 cm | Rynny: PCV | Kominy: systemowe SchneidelDach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie wełna mineralna (gr. 20 cm)Pokrycie dachówka ceramiczna KoramicDostępne media:Miejskie ujęcie wody | Studnia głębinowaZbiornik na gaz | Gaz miejski (w drodze) | Prąd (siła)Fotowoltaika (na starych zasadach) | Szambo 10 m3 jednokomoroweInternet (światłowodowy) / TV kablowa: T-mobile, Play, OrangeMASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NASWGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KK RK PP