Dom Brzączowice

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Galenica

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Specjalmed

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis nieruchomości: Lokalizacja: - Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Brzączowice, w gminie Dobczyce, zaledwie 30 kilometrów od Krakowa, co zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy spokojem wiejskiego życia a bliskością miejskich udogodnień. - Brzączowice to obszar pełen naturalnego uroku, w otoczeniu pięknych terenów zielonych i malowniczych widoków na Beskidy i Jezioro Dobczyckie. - Region oferuje ścieżki rowerowe (docelowo wokół Jeziora Dobczyckiego), szlaki turystyczne doskonałe do wędrówek zarówno pieszych jak i rowerowych oraz narciarskiego szusowania na pobliskiej Górze Chełm, w Kasince, Sieprawiu. Do wypoczynku i zabaw na świeżym powietrzu zachęcają piękne parki w Dobczycach, gdzie każdy, i dzieci i dorośli, znajdą dla siebie interesujące miejsca. Charakterystyka nieruchomości: - Powierzchnia działki: 8900 m2 - Powierzchnia zabudowy: 104,37 m2 - Powierzchnia użytkowa: 126,12 m2 - Powierzchnia całkowita: 179,92 m2 - Kubatura budynku: 618 m3 - Rok budowy: 2008 - Dojazd: droga asfaltowa, częściowo z płyt ażurowych, place i chodniki z kostki brukowej. Układ pomieszczeń: Parter: - Wiata garażowa - Przedpokój - Mała garderoba - Przestronny salon z unikatowym kominkiem (kafle kominkowe z motywami na indywidualne zamówienie) z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras (otwarta przestrzeń z widokiem na ogród, góry i jezioro) - Spiżarka zintegrowana z kuchnią - Łazienka z WC i umywalką - Pomieszczenie rekreacyjne z jacuzzi i osobnym prysznicem - Schody drewniane na piętro - Duży, zadaszony taras z barbecue. Piętro: - Dwie przestronne sypialnie z balkonami, w tym jedna z przepięknym widokiem na Beskidy i Jezioro Dobczyckie, druga na zalesiony ogród. - Łazienka wielofunkcyjna z kabiną prysznicową, WC, bidetem, umywalką i pralką. Standard wykończenia i wyposażenie: - Całoroczny, komfortowy dom w technologii szkieletowej, wykonany z dbałością o każdy detal. Zapewnia wygodę i energooszczędność. Zewnętrzne bale o grubości 7 cm, wewnętrzne o grubości 5 cm oraz wypełnienie z wysokiej klasy wełny mineralnej gwarantują doskonałą izolację termiczną, a przede wszystkim naturalny wygląd budynku, idealnie wpisujący się w krajobraz i niosący ze sobą niepowtarzalnego ducha domu drewnianego. - Wnętrza łączą nowoczesność z rustykalnym klimatem, idealnie komponująca się z otaczającym krajobrazem. - Budynek wykonany z naturalnych materiałów - bale drewniane, kamienne detale, modrzewiowe podłogi w całym domu. - Sprzedawany z widocznym wyposażeniem. - Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie: - nowoczesny system ogrzewania gazowego, zapewniający komfort przez cały rok. - Kominek z rozprowadzeniem ciepła po domu. - Klimatyzacja z funkcją grzania. - Woda z sieci wodociągowej gminnej. - Kanalizacja sieciowa gminna. - Taras południowy z posadzką z płyt kamiennych. - Duże okna - częściowo drewniane, częściowo ślusarka aluminiowa (ściana płd. oraz całe jacuzzi z szybami samoczyszczącymi). - System alarmowy i monitoring. - Internet. - Zadbany ogród i otoczenie. - Część użytkowa nieruchomości (około 35 ar) całkowicie ogrodzona. Dodatkowe atuty: - Bardzo duża działka o powierzchni 8900 m2 z możliwością zejścia do Jeziora Dobczyckiego. - Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. - Bliskość Krakowa, szybki dojazd do stolicy Małopolski, autostrady A4 i lotniska w Balicach. - Doskonałe połączenie komunikacyjne do Myślenic i Dobczyc (ok. 4km), szybko i aktywnie rozwijających się lokalnych ośrodków usługowych i administracyjnych. - W okolicy liczne tereny rekreacyjne, szlaki, stoki narciarskie. - Bliskość stadniny koni (około 2 km). - Drewutnia pełna (ok. 8 m3) drewna bukowego. - Drewniany domek gospodarczy z miejscem na narzędzia, kosiarkę i rowery. Motywacja do zakupu: To unikalna oferta dla osób szukających nowoczesnego domu w otoczeniu natury, w którym można cieszyć się zarówno spokojem, jak i bliskością Krakowa. Dom w Brzączowicach to przestronna, funkcjonalna nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia, z doskonałą lokalizacją. Idealna propozycja na stałe zamieszkanie lub jako dom letniskowy w sercu Małopolski, czy też wynajem okazjonalny lub długoterminowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o niezwykłym uroku i wartości tej nieruchomości.