DOM DOBCZYCE

Opis

Biuro Alokum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Nowa Wieś (powiat myślenicki, gmina Dobczyce, województwo małopolskie).Prezentowany dom parterowy usytuowany jest na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 20 arów. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz komfortowej przestrzeni dla rodziny.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Nieruchomość znajduje się w zielonej części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia ciszę, czyste powietrze oraz idealne warunki do codziennej rekreacji.Jednocześnie dom charakteryzuje się doskonałym położeniem logistycznym względem kluczowej infrastruktury:Lokalny sklep spożywczy - zaledwie 150 metrów od domuMarket Biedronka - 1,3 kmŚcisłe centrum Dobczyc - około 2 km (gdzie znajdują się szkoły, urzędy, punkty handlowo-usługowe oraz liczne atrakcje, m.in. słynna zapora wodna).CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU I UKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom oferuje 115 m2 wygodnej powierzchni mieszkalnej na poziomie parteru.Wnętrze cechuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń:WiatrołapPrzestronny hallJasna, oddzielna kuchniaDuży, reprezentacyjny salon z kominkiem (zapewniający niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory)Trzy ustawne i niezależne sypialnieKomfortowa łazienkaOsobna toaletaDODATKOWA PRZESTRZEŃ (PIWNICA / GARAŻ):Pod budynkiem znajduje się dodatkowa przestrzeń gospodarcza o powierzchni około 25 m2.Obejmuje ona pomieszczenie mogące służyć jako garaż lub warsztat oraz praktyczny schowek pod schodami.W tej strefie zlokalizowany jest także piec gazowy centralnego ogrzewania z podajnikiem na ciepłą wodę użytkową.POTENCJAŁ ROZBUDOWY (PODDASZE):Nad całym budynkiem znajduje się wysokie poddasze ocieplone wełną mineralną.Największym atutem konstrukcyjnym jest zastosowanie lanego stropu, co otwiera przed nowym nabywcą ogromne możliwości adaptacyjne.Istnieje możliwość łatwej rozbudowy domu o dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub użytkowe (stan poddasza widoczny jest w galerii).MEDIA I INSTALACJE: Dom jest w pełni przygotowany technicznie i podłączony do sieci:PrądGazWoda miejskaKanalizacja: w linii drogi został już naniesiony oraz zatwierdzony oficjalny projekt budowy sieci kanalizacyjnej.FINANSE:Cena nieruchomości: 1 250 000 złW ramach podanej kwoty otrzymują Państwo dom o powierzchni całkowitej ponad 200 m2 (w tym 115 m2 parteru mieszkalnego) oraz przestronną działkę o rzadko spotykanej wielkości ponad 20 arów.Nieruchomość stanowi idealny kompromis dla osób, które chcą cieszyć się sielskim życiem blisko natury, zachowując jednocześnie pełne korzyści płynące z bliskości aglomeracji miejskiej.Oferta na wyłączność - dostępna wyłącznie w biurze Alokum Nieruchomości.Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji domu.KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:ALOKUM Alokum NieruchomościDaniel Bigda533 11 44 22ś::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

127,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Dobczyce

Ta oferta

8929 zł/m²

Mediana okolicy

3923 zł/m²

Połowa ofert

3,9–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Flos

  5 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Margaretka

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr1

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.