SprzedażDomRynek wtórnyGratka

DOM KARNIÓW

Karniów, małopolskie

Powierzchnia: 267 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 2434 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 434 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 267 m² (Karniów) kosztuje 2 434 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nietuzinkowy dom z ogromnym potencjałem na dużej działce - Karniów, blisko Krakowa!Szukasz przestrzeni, oryginalnej bryły i miejsca, które możesz od podstaw zaaranżować według własnej wizji?Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w spokojnej miejscowości Karniów, łączącą w sobie rzadko spotykany, niezwykle ciekawy układ pomieszczeń z ogromnymi możliwościami inwestycyjnymi.Kluczowe parametry nieruchomościCena: 650 000 złPowierzchnia całkowita: 267,5 m2Powierzchnia użytkowa: 197,7 m2Działka: 26 arów (2600 m2)O budynku - solidna baza do własnej aranżacjiDom znajduje się w stanie surowym, z wstawionymi oknami dwuszybowymi. Jest to niezwykle solidna konstrukcja murowana z pustaka ceramicznego (grubość 25 cm).Wnętrze daje całkowicie "czystą kartę" przyszłemu właścicielowi: brak instalacji oraz wylewek na parterze to wbrew pozorom ogromny atut. Dzięki temu unikasz kosztownego kucia i możesz od zera rozprowadzić nowoczesne systemy (np. ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, smart home) dokładnie pod swój projekt.Parter (część dzienna i gospodarcza):Przestronny pokój dzienny (40,8 m2)Jasna kuchnia (11,4 m2)Gabinet / dodatkowy pokój (12,2 m2)Łazienka (4,7 m2)Komunikacja (15 m2)Kotłownia (4,9 m2)Duży, zintegrowany garaż (31,3 m2)Poddasze (strefa prywatna):Główna sypialnia (18,9 m2) z własną garderobą (5,3 m2) i wyjściem na balkonPokój (16,8 m2) z prywatną garderobą (7 m2)Pokój (11,4 m2)Duża łazienka (5,9 m2)Dodatkowo pod budynkiem znajduje się piwnica, składająca się z trzech przestronnych pomieszczeń, idealnych na spiżarnię, warsztat czy strefę rekreacyjną.Działka - doskonała inwestycjaNieruchomość jest posadowiona na rozległej, 26-arowej działce, która w całości objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (tereny pod zabudowę jednorodzinną).Otwiera to przed nowym nabywcą ogromne możliwości adaptacyjne. Działka jest na tyle duża, że bez problemu można wydzielić jej tylną część i sprzedać z zyskiem, tworząc z zakupu tego domu świetną i bezpieczną inwestycję kapitału.LokalizacjaKarniów to cicha i spokojna miejscowość, która gwarantuje odpoczynek od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia pełną wygodę życia.W bardzo bliskiej odległości znajduje się szkoła oraz przystanek komunikacji, a bliskość Krakowa sprawia, że dojazdy do pracy czy na zakupy są szybkie i bezproblemowe.Zapraszam Cię do obejrzenia tej nietuzinkowej nieruchomości - przyjedź i zobacz na żywo przestrzeń, która czeka na Twoją wizję!Część zdjęć to wizualizacje - cena dotyczy domu w stanie surowym zamkniętym.- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Daniel Bigda,533 11 44 22S K U T E C Z N O Ś ĆD O Ś W I A D C Z E N I EP R O F E S J O N A L I Z MALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionieZ nami wykonasz najlepszy ruch.::