SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom Kraków Kocmyrzów

Czekoladowa, Kocmyrzów, małopolskie

Powierzchnia: 295 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 3251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 251 zł/m²
Mediana okolicy: 5 596 zł/m²; ta oferta: −41,9%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 295 m² (Czekoladowa, Kocmyrzów) kosztuje 3 251 zł za m² — 41,9% mniej niż mediana 5 596 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Więcej informacji:Agnieszka Kaczor517 353 809agnieszka.kaczor@4alternatywy.comTa oferta tylko U MNIE Jeśli szukacie państwo domu z ogrodem do własnej aranżacji w spokojnej okolicy to właśnie ta ALTERNATYWAjest dla Was !Oferujemy do sprzedania dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym w położony w powiecie krakowskim w gminie Kocmyrzów- Luborzyca , w bardzo spokojnej okolicy ok. 10 minut (ok. 8 km) od Nowej Huty.Dom o powierzchni całkowitej 295 m2 wzniesiony jest na działce w kształcie zbliżonym do kwadratu o powierzchni 1210 m2 ,która przylega do drogi publicznej.POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 295,2 m2POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 201,9 m2POWIERZCHNIA DZIAŁKI 1210 m2Działka leży przy drodze gminnej uzbrojonej w gazociąg ,wodociąg i kabel ziemny energetyczny..Działka graniczy od strony zachodniej i południowej z drogą gminną.Teren w Planie Zagospodarowania Przestrzennego jest oznaczony symbolem MN1 Parter :Wiatrołap, hol, salon, jadalnia, łazienka, kuchnia, pokój, kotłownia ,garaż 2 -stanowiskowy.Piętro:Hol, cztery pokoje z własnymi garderobami , pomieszczenie gospodarcze* stan surowy zamknięty* konstrukcja murowana * garaż dwustanowiskowy częściowo podpiwniczony* dach czterospadowy ,konstrukcja drewniana, kryty dachówką ceramiczną* okna PCV sześciokomorowe 3 szybowe* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z przeszkleniem* dom przystosowany jest dla potrzeb 5 -osobowej rodzinyFunkcjonalnośc wnętrzPrzestronnny salon z kominkiem i wyjściem na ogród.Usawne sypialnie z gardrerobą.Spokojna okolica blisko zieleni i gminy, połączenie z Krakowem , co czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących spokój ,ale z dostępem do infrastruktury i miasta.Prezentowana nieruchomość jest idealnym wyborem dla współczesnej rodziny.Zapraszam do kontaktuAgnieszka Kaczor.517353809Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyKeramzyt

Miejsce postojowetak

OgrodzenieNie

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita295 m²

Pow. działki1 210 m²

Pow. użytkowa202 m²

PowiatMałopolski

Stan nieruchomościSurowy zamknięty

TarasTak

Typ domuWolnostojące domki jednorodzinne

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

41,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta: 3251 zł/m²
Mediana okolicy: 5596 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 959 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 767 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kocmyrzów Sodfiny
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne z oddziałem integracyjnym Chata Wesołego Skrzata
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Czyżyk
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Kocmyrzowska
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Park
2,1 km
Stacja kolejowa
Baranówka
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łuczyce
6,2 km