Dom Brzeg Dolny, ul. Podwale 6

Opis

Klimatyczny i przytulny dom z piwnicą, położony na dużej, 25 arowej działce, przy ul. Podwale 6 w Brzegu Dolnym. ATUTY: - odświeżony i gotowy do zamieszkania - możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej o 106 m² z niezależnymi wejściami (poddasze + pomieszczenie dodatkowe z oknami) - piwnica z wejściem w domu - duża działka zapewniająca prywatność - tereny spacerowe w bliskości rzeki - szybki dojazd do centrum miasta NIERUCHOMOŚĆ: Dom wzniesiony na górce, dzięki czemu płynąca w pobliżu Odra, nigdy nie była zagrożeniem dla posesji i nie była zalana. Budynek parterowy o powierzchni 80 m² + piwnica 30 m² + poddasze 70 m² + 36 m² pomieszczenie ogrzewane, z oknami, prądem, wodą, gazem, kanalizacją i niezależnym wejściem: - 3 pokoje - kuchnia - łazienka - przedpokój - piwnica - sień z wejściem na poddasze - poglądowy rzut dostępny jest w galerii. Obecni właściciele rozpoczęli remont poddasza, gdzie planowali urządzić niezależne mieszkanie o powierzchni użytkowej ok.70 m².  Są wstawione okna połaciowe, doprowadzony prąd, woda, gaz i kanalizacja. Dom wybudowany ok.1945 roku. W 2015 r. przeszedł gruntowny remont, który obejmował między innymi: - wymianę: okien, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, więźby dachowej - ocieplenie budynku wewnątrz i na zewnątrz oraz dachu - położenie nowej blachodachówki. Do ogrzewania domu, używany jest obecnie piec na drewno, koks i węgiel. Jest możliwość zmiany ogrzewania na gazowe (instalacja jest gotowa, wystarczy tylko zamontować piec gazowy). Na dużej działce 2513 m² (nr 3829 i 3828)) stoi również budynek gospodarczy do kapitalnego remontu, o powierzchni około 60m², a dookoła jest wiele drzew i krzewów, które tworzą urokliwy, naturalny ogród. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na obrzeżach Brzegu Dolnego, w spokojnej okolicy pełnej zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie jest niewiele domów, a w dalszej odległości nieuciążliwa działalność gospodarcza. Odległości: - Stacja PKP 650 m - Biedronka 3,3 km - Przychodnia NFZ 3 km - Szkoła podstawowa 2 km - Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji 2,9 km - 20 km do granicy Wrocławia - 11 km do Wołowa To miejsce polecamy dla osób, które pragną żyć w spokojnym miejscu, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum miasta (zaledwie 1,3 km do Rynku Brzegu Dolnego) i z szybkim dojazdem do pobliskich miast. Jeśli nowy właściciel wykorzysta wszystkie możliwości adaptacyjne nieruchomości, to oprócz domu, powstaną jeszcze 2 niezależne mieszkania. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 80–120 m² · powiat wołowski

Ta oferta

7750 zł/m²

Mediana okolicy

5585 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg Dolny

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  680 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AGA-MED

  920 m

  12 min pieszo

• Apteka

  W Przychodni

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krościna

  19,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.