Króla Jana Residence | Dom Premium | Pod Klucz | Brzeg

Opis

KRÓLA JANA RESIDENCE | DOM PREMIUM 170 M² | BRZEG | DUŻE DZIAŁKI | POD KLUCZNOWOCZESNE DOMY WOLNOSTOJĄCE | TYLKO 10 DOMÓW NA OSIEDLU | POMPA CIEPŁA | KLIMATYZACJA | GARAŻ | PRYWATNY OGRÓDCENA DOMU – 1 299 000 ZŁ BRUTTO7 DOMÓW DOSTĘPNYCH W SPRZEDAŻY!Króla Jana Residence to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 10 nowoczesnych domów wolnostojących, położona w spokojnej części Brzegu przy ul. Króla Jana.Domy o powierzchni około 170 m², usytuowane na działkach od 363 do 672 m², wyróżniają się elegancką architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem deweloperskim.Inwestycja łączy nowoczesne technologie, energooszczędne rozwiązania i komfort przestronnego domu z własnym ogrodem.Dodatkowym atutem jest możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz, obejmującego projekt wnętrz, zabudowy meblowe i wyposażenie – dzięki czemu możesz odebrać dom gotowy do zamieszkania.POWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER – 71,71 m²Wiatrołap – 3,10 m²Korytarz – 3,14 m²Pokój / gabinet – 10,76 m²Salon z jadalnią – 28,78 m²Kuchnia – 16,18 m²Łazienka – 5,05 m²Pomieszczenie gospodarcze – 4,70 m²PIĘTRO – 68,90 m²Sypialnia główna – 16,64 m²Sypialnia – 15,46 m²Sypialnia – 11,98 m²Łazienka – 11,13 m²Pralnia – 6,61 m²Korytarz – 7,08 m²GARAŻ – 29,55 m²ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DOMU – 170,16 m² (w tym garaż)Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub czwarta sypialnia.Możliwość powiększenie powierzchni domu do 185 m².WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI – W CENIEOGRZEWANIE I INSTALACJEPompa ciepłaOgrzewanie podłogoweKlimatyzacjaInstalacje TV/SAT/InternetPrzygotowanie instalacji pod fotowoltaikęPrzygotowanie instalacji pod basen zewnętrznyBEZPIECZEŃSTWO I KOMFORTOkna trzyszyboweElektryczne rolety zewnętrzneAlarm i monitoringWideodomofonAluminiowe drzwi wejścioweElektrycznie sterowana brama garażowaKONSTRUKCJA I IZOLACJAŚciany konstrukcyjne Ytong 24 cmStropy filigranoweOcieplenie elewacji 20 cm – styropian lub wełnaOcieplenie dachu pianą PUR 20 cmDach z pełnym deskowaniem, kryty blachą na rąbekTynki gipsowe i posadzki cementoweZAGOSPODAROWANIE POSESJITaras o powierzchni około 21 m², wykończony kostką betonowąMożliwość indywidualnego powiększenia tarasuPodjazdy i dojścia z kostki betonowejOgrodzenie betonowo-metaloweAutomatyczny system nawadniania ogroduNasadzenia roślinneOświetlenie zewnętrzne i ogrodowePrzygotowanie instalacji pod basen zewnętrznyKażdy dom posiada własny ogród, który można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.KAMERALNE OSIEDLE – TYLKO 10 DOMÓWKróla Jana Residence to inwestycja zaprojektowana z myślą o prywatności, komforcie i estetyce otoczenia.Osiedle obejmuje 10 domów wolnostojących, tworzących spójną architektonicznie przestrzeń mieszkalną.W cenie nieruchomości uwzględniono wykonanie drogi wewnętrznej oraz udział wynoszący 1/10 w jej własności.Bieżące utrzymanie drogi będzie należało do właścicieli nieruchomości.OPCJA KOMPLEKSOWEGO WYKOŃCZENIA POD KLUCZCENA PAKIETU – 240 000 ZŁ NETTODostępna jest możliwość kompleksowego wykończenia i wyposażenia domu, obejmująca:Pełny projekt wnętrz i wizualizacjeGładzie i malowanie farbami FlüggerPodłogi i ściany łazienek wykończone mikrobetonemDrzwi ukryte i schody z oświetleniem LEDZabudowę kuchenną ze sprzętem AGDSofę, telewizor 85 cali, stół i krzesłaŁóżka tapicerowane i zabudowy mebloweKompletnie wyposażone łazienki z ceramiką Villeroy & BochOświetlenie i zabudowy w poszczególnych pomieszczeniachMożliwość odbioru domu w pełni wykończonego i wyposażonego, gotowego do zamieszkania.Zakres materiałów i wyposażenia można indywidualnie dostosować do własnych preferencji. Cena pakietu może ulec zmianie w zależności od wybranych rozwiązań i zmian projektowych.Wykończenie pod klucz realizowane jest na podstawie odrębnej umowy.DODATKOWE MOŻLIWOŚCI PERSONALIZACJIDla klientów zainteresowanych rozszerzeniem standardu przewidziano możliwość indywidualnej wyceny:Systemu inteligentnego domu Smart HomeMontażu instalacji fotowoltaicznejBasenu zewnętrznego o wymiarach 5,20 × 3,70 × 1,50 mZmian materiałów wykończeniowych i wyposażeniaIndywidualnej aranżacji wnętrz oraz ogroduLOKALIZACJA – BRZEG, UL. KRÓLA JANAInwestycja znajduje się w spokojnej części Brzegu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych, w tym parku i stawu.Bliskość obwodnicy umożliwia sprawną komunikację w kierunku Wrocławia i Opola.To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z udogodnień miejskich.TERMIN REALIZACJI INWESTYCJIRozpoczęcie budowy: styczeń–luty 2027 r.Planowane oddanie pierwszych domów: III kwartał 2027 r.Planowane zakończenie całej inwestycji: I kwartał 2028 r.W pierwszej kolejności realizowane będą domy objęte rezerwacją.Podane terminy mają charakter planowany.CENA I DOSTĘPNOŚĆ DOMÓWCENA KAŻDEGO DOMU – 1 299 000 ZŁ BRUTTOCena obejmuje dom w stanie deweloperskim wraz z przewidzianym standardem zagospodarowania posesji i części wspólnych.WYKAZ BUDYNKÓW I POWIERZCHNI DZIAŁEK:Budynek nr 1 – 625 m²Budynek nr 2 – 491 m²Budynek nr 3 – 445 m²Budynek nr 4 – 423 m²Budynek nr 5 – 423 m²Budynek nr 6 – 363 m²Budynek nr 7 – 599 m² – REZERWACJABudynek nr 8 – 617 m²Budynek nr 9 – 672 m² – REZERWACJABudynek nr 10 – 436 m² – REZERWACJAPOZOSTAŁO 7 DOMÓW DOSTĘPNYCH W SPRZEDAŻY!ZAPRASZAM DO KONTAKTUZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji, dostępności poszczególnych domów, standardu wykończenia oraz warunków rezerwacji.MP NIERUCHOMOŚCIŻaklina Brożyna-PatykiewiczOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Brzeg

Ta oferta

7641 zł/m²

Mediana okolicy

6502 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 22 dni

1. 5 listopada 2026

   Wróciła po 22 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 14 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzeg ul. Konopnickiej 2

  18 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod arkadami

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 6

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Wolności

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 10

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Grupowa praktyka lekarzy rodzinnych

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.