SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom 139 m² w stanie deweloperskim

Brzegi, małopolskie

Powierzchnia: 139,11 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9848 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 848 zł/m²
Mediana okolicy: 7 741 zł/m²; ta oferta: +27,2%
Podobne oferty: 62; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domiporta, OLX Nieruchomości, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 5-pokojowy, 139,1 m² (Brzegi) kosztuje 9 848 zł za m² — 27,2% więcej niż mediana 7 741 zł za m² dla 62 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wieliczka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domiporta, OLX Nieruchomości, Domy.pl); najniższa cena to 1 370 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Nowoczesny dom 139 m² w stanie deweloperskim – Brzegi. Gotowy na Twoją aranżację!Szukasz przemyślanej przestrzeni dla swojej rodziny z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dojazdem? Przedstawiamy nową ofertę: nowoczesny, jasny dom jednorodzinny w miejscowości Brzegi. Budynek jest oferowany w stanie deweloperskim – z wykonanymi wylewkami, tynkami i kompletnie rozprowadzonymi instalacjami. To idealna, czysta karta do stworzenia wnętrz dokładnie w Twoim stylu!Najważniejsze parametry:Powierzchnia: 139,11 m² świetnie zaprojektowanej przestrzeni użytkowej.Działka: Dom znajduje się na działce o powierzchni 750 m². Garaż: Wygodny, wbudowany w bryłę budynku garaż o powierzchni 18,23 m²Funkcjonalny układ pomieszczeń (5 pokoi):Parter (74,45 m²): Słoneczne serce domu – przestronny salon z jadalnią (prawie 29 m²) i dużymi oknami tarasowymi, otwarta kuchnia (9 m²) z niezwykle praktyczną spiżarnią, łazienka, wiatrołap oraz kotłownia.Poddasze (64,66 m²): Prywatna strefa domowników obejmująca aż 4 ustawne sypialnie (od niespełna 10 do ponad 16 m²) oraz dużą, komfortową łazienkę.Standard i technologie:Ogrzewanie:Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz dodatkowe grzejniki w łazienkach, zasilane wydajnym kondensacyjnym kotłem gazowym. Konstrukcja: Solidne ściany z pustaka ceramicznego (Porotherm 25 cm) z ociepleniem styropianowym (EPS).Media: Prąd (siła), sieć gazowa, własna studnia oraz szczelny zbiornik bezodpływowy (10 m³).Wygląd z zewnątrz: Nowoczesna biała elewacja z eleganckimi drewnopodobnymi akcentami i szarym cokołem. Dach pokryto płaską blachodachówką modułową w kolorze antracytowym, z którą idealnie współgra stolarka okienna i drzwiowa.Wystarczy wejść z własną ekipą wykończeniową i zrealizować marzenie o własnym domu! Możliwość wykończenia pod klucz - zapytaj mnie na spotkaniu. Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ta oferta zniknie z rynku!Brak podatku PCC. Wystawiamy Fakturę VatCena - 1 370 000 PLNNa stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut oraz wirtualną wizytę. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 279 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.For sale: Modern 139 m² house in developer's finish – Brzegi. Ready for your interior design!Looking for a well-thought-out space for your family, away from the hustle and bustle of the city, yet with excellent access? We present a new offer: a modern, bright single-family house in Brzegi. The building is offered in developer's finish – with screeds, plaster, and fully installed utilities. It's the perfect, clean slate for creating interiors exactly to your style!Key features:Area: 139.11 m² of well-designed usable space.Plot: The house sits on a 750 m² plot. Garage: A convenient, integrated garage with an area of 18.23 m².Functional layout (5 rooms):Ground floor (74.45 m²): The sunny heart of the house – a spacious living room with a dining area (almost 29 m²) and large terrace windows, an open kitchen (9 m²) with an extremely practical pantry, a bathroom, a vestibule, and a boiler room.Attic (64.66 m²): The family's private area, including four well-arranged bedrooms (ranging from just under 10 to over 16 m²) and a large, comfortable bathroom.Standards and technologies:Heating:Comfortable underfloor heating throughout the house and additional radiators in the bathrooms, powered by an efficient condensing gas boiler. Construction: Solid walls made of 25 cm Porotherm ceramic blocks with expanded polystyrene (EPS) insulation.Utilities: Electricity (power), gas network, private well, and a sealed septic tank (10 m³).Exterior: Modern white facade with elegant wood-effect accents and a gray base. The roof is covered with flat, modular anthracite metal roof tiles, which perfectly complement the windows and doors.Just bring your own finishing team and realize your dream of your own home!Turnkey finishing is available - ask me at the meeting.Call and schedule a viewing before this offer disappears!No PCC tax. We issue VAT invoices.Price - PLN 1,370,000On the homfi website, you'll find a complete set of photos, a floor plan, and a virtual tour. Please contact us to schedule a private viewing.Interested? Contact us at+48575 279 123 or send us an email using the contact form in the ad.Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also offer experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This allows you to find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.