SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Brzezie - Modlnica dom z garażem

Szlachecka, Brzezie, małopolskie

Powierzchnia: 137 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9854 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 854 zł/m²
Mediana okolicy: 8 146 zł/m²; ta oferta: +21%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 137 m² (Brzezie) kosztuje 9 854 zł za m² — 21% więcej niż mediana 8 146 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 350 000 zł (Morizon).

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Gotowy, nowoczesny dom z garażem i dużą działką (budynek nr 14b) - Brzezie obok Krakowa. Szukasz gotowego domu i chcesz uniknąć ryzyka budowlanego? Przedstawiamy nową inwestycję w Brzeziu, w bliskim sąsiedztwie Modlnicy, Modlniczki, Rząski, krakowskich Bronowic oraz centrum handlowego Futura Park. Oferowany budynek o numerze 14b posadowiony jest na wyjątkowo dużej działce. Nieruchomość posiada już prawomocny odbiór techniczny, co oznacza, że kupujesz gotowy dom i możesz od razu planować wykończenie wnętrz. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym bezpłatne i profesjonalne doradztwo kredytowe. Budynek wzniesiono w niezawodnej, tradycyjnej technologii z dbałością o najwyższe standardy. Konstrukcję oparto na nośnych pustakach ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm, a ścianki działowe wykonano z pustaka o grubości 11,5 cm. Solidne betonowe fundamenty zabezpieczono hydroizolacją i warstwą ocieplenia (15 cm), natomiast elewacja zyskała 20-centymetrową izolację ze styropianu pokrytą estetycznym tynkiem akrylowym. Dach pokryto elegancką dachówką ceramiczną, wkomponowano w niego okna połaciowe marki FAKRO, zamontowano orynnowanie PCV oraz wykończono drewnianą podbitką. Zastosowano również sprawdzone kominy systemowe. Wewnątrz przygotowano doskonałą bazę do aranżacji. Wstawiono nowoczesne, kolorowe okna PCV oraz bezpieczne, ocieplane drzwi wejściowe. Wykonano wylewki z pełną izolacją podłóg, a na ścianach położono idealnie równe tynki maszynowo-gipsowe. Przestrzeń poddasza i strychu starannie docieplono 30-centymetrową warstwą wełny mineralnej i wykończono płytami gipsowo-kartonowymi na stabilnej konstrukcji metalowej. W łazienkach zamontowano podtynkowe stelaże GEBERIT, a na balkonach trwałe metalowe balustrady. Zamocowano również praktyczne schody strychowe oraz wewnętrzne parapety. Dom wyposażono w szereg nowoczesnych, energooszczędnych instalacji. Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie podłogowe zasilane wydajną pompą ciepła. W budynku działa wentylacja mechaniczna wraz z urządzeniami, przygotowano także pełną instalację pod montaż klimatyzatorów. Nieruchomość uzbrojono we wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, gaz, bezodpływowy zbiornik na nieczystości (szambo) oraz ekologiczny zbiornik na deszczówkę. Twoje bezpieczeństwo gwarantuje w pełni funkcjonalny system alarmowy z opcją powiadamiania grupy interwencyjnej. Dostęp do szybkiego internetu i multimediów zapewnia rozprowadzony światłowód oraz instalacja antenowa. Otoczenie nieruchomości zostało odpowiednio uporządkowane i zniwelowane. Przestronny podjazd do garażu oraz taras z widokiem na rozległy ogród wyłożono kostką brukową. Teren zabezpiecza estetyczne ogrodzenie panelowe z zamontowaną bramą wjazdową i furtką. Całość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i cichej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni. Unikamy masowej publikacji naszych ofert, dlatego nie znajdziesz tej inwestycji na popularnych portalach ogłoszeniowych typu Otodom. Zapraszam bezpośrednio na naszą firmową stronę internetową , gdzie prezentujemy ponad 10 lokalizacji nowych domów i apartamentów. RealDom Nieruchomości TEL / SMS / WhatsApp:600160666 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)