SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Rudawa ok Modlniczka, Zabierzów dom nowy

Krakowska, Rudawa, małopolskie

Powierzchnia: 104 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9712 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 712 zł/m²
Mediana okolicy: 11 198 zł/m²; ta oferta: −13,3%
Podobne oferty: 29; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 104 m² (Rudawa) kosztuje 9 712 zł za m² — 13,3% mniej niż mediana 11 198 zł za m² dla 29 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 010 000 zł (Morizon).

Opis

PROMOCJA 0% prowizji od kupującego. Nowy dom w miejscowości Rudawa obok Krakowa, w gminie Zabierzów. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bardzo dobry dojazd szybką koleją aglomeracyjną do samego centrum Krakowa. Oferujemy na sprzedaż DOM B1 usytuowany na optymalnej działce o powierzchni 460 m2. Planowany termin realizacji i oddania inwestycji to kwiecień 2027 roku. Nieruchomość możesz kupić za gotówkę, na kredyt lub pomożemy w korzystnej zamianie Twojego dotychczasowego mieszkania lub domu na nową nieruchomość. NOWY DOM to niezwykle ciekawa propozycja na nowym, kameralnym osiedlu. Działka ogrodzona z wjazdem i możliwością realizacji wiaty daje realną przestrzeń do życia, pozwalając na aranżację wymarzonego ogrodu, dużego tarasu, strefy relaksu. Nieruchomość znajduje się w Rudawie, która oferuje zielone i spokojne otoczenie, z szybkim dojazdem do Krakowa zarówno pociągiem, jak i samochodem. W pobliżu znajduje się szkoła oraz przystanek. Dojazd do osiedla odbywa się drogą asfaltową, a wokół dominuje zieleń i nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Funkcjonalny i sprawdzony układ pomieszczeń zapewnia wygodę na co dzień. Parter o powierzchni około 55 m2 to przede wszystkim przestronny salon wielkości około 35 m2 z ogromnym potencjałem na duże przeszklenia i wyjście na taras. Na tym samym poziomie znajduje się również jasna kuchnia o powierzchni około 9 m2, łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni. Poddasze o powierzchni około 49,5 m2 mieści trzy ustawne sypialnie o wielkości 8, 11 i 18 m2 oraz przestronną łazienkę o powierzchni ponad 5 m2. Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi strych nad całością budynku. Dom stanowi solidną bazę do własnego wykończenia i zostanie oddany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Budynek powstaje w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego POROTHERM, z solidnym ociepleniem elewacji grubości 20 cm. Dach zostanie pokryty dachówką ceramiczną i wyposażony w okna dachowe FAKRO. Wewnątrz zaplanowano tynki gipsowe oraz wylewki, a poddasze będzie docieplone wełną mineralną o grubości 30 cm. W całym domu przewidziano komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym z zasobnikiem. Zainstalowana zostanie rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna wraz z urządzeniami, a także przygotowana instalacja klimatyzacji. Ponadto budynek będzie wyposażony w stelaże podtynkowe GEBERIT, instalację alarmową, szybki światłowód oraz instalację antenową. Teren zewnętrzny wokół domu będzie w pełni gotowy i zagospodarowany. Podjazd zlokalizowany przed budynkiem oraz taras zostaną wyłożone kostką brukową. Posesję zabezpieczy estetyczne ogrodzenie wraz z zamontowaną bramą i furtką, a sama działka zostanie wyrównana i przygotowana pod trawnik. Kupując tę nieruchomość, zyskujesz pełne bezpieczeństwo transakcji. Jesteś zwolniony z opłaty 2% podatku PCC. Zapewniamy pełną dokumentację, brak jakichkolwiek obciążeń prawnych oraz 5 lat ochrony z tytułu rękojmi na wady. Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, a także polecamy sprawdzone ekipy wykończeniowe. To oferta, która doskonale się broni, łącząc własną działkę, świetne połączenie kolejowe z Krakowem i sensowną cenę. RealDom Nieruchomości, konkretnie, bezpiecznie, od pierwszego telefonu do odbioru kluczy. TEL SMS WhatsApp600160666 Naszych ofert nie publikujemy masowo. Nie znajdziesz ich na popularnych portalach ogłoszeniowych, takich jak Otodom. Zapraszamy bezpośrednio na naszą stronę internetową, gdzie posiadamy w ofercie ponad 10 lokalizacji nowych domów i apartamentów. Zadzwoń i porozmawiaj o szczegółach. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)