Dom bliźniaczy 127,7 m² | działka 509 m² | Brzezie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - BRZEZIE GMINA ZABIERZÓW N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane 11 km od centrum Krakowa w malowniczej miejscowości Brzezie. Wszystkie domy o powierzchni użytkowej 127,70 m2 położone na działkach od 442 m2 do 509 m2. Ponadto osiedle znajduje się w bliskiej odległości od przystanku MPK. Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany w funkcjonalny i przyjemny dla oka sposób. BUDYNEK: Domy oddawane w stanie deweloperskim w następującym standardzie: • budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne -pustak ceramiczne 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny 11,5 cm • elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy • fundamenty betonowe z hydro izolacją i ociepleniem HYDRODUR 15 cm • pokrycie: dachówka ceramiczna, okno dachowe FAKRO, rynny PCV • podbitka dachu drewniana • okna plastik w kolorze • drzwi wejściowe ocieplane • podłogi: wylewki i izolacje • ściany: tynki maszynowo -gipsowe • poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe • strych ocieplenie: wełna 15 cm, folia • zamontowane schody strychowe • barierki na balkonach • parapety zewnętrzne • parapety wewnętrzne • przyłącz prądu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku • wykonana instalacja antenowa • wentylacja mechaniczna • światłowód • grzejniki w łazienkach białe i pompa ciepła (Viessmann) • ogrzewanie podłogowe • instalacja klimatyzacji • zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT • alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej • bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu • wybrukowany podjazd do budynku • działka ogrodzona, brama i furtka • taras z widokiem na ogród wyłożony kostką betonową • teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany • droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: ( 67,42m2 ) Salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienka oraz wiatrołap, garaż Poddasze: (60,28m2) 3 niezależne pokoje,garderoba, łazienka, przedpokój oraz klatka schodowa. LOKALIZACJA: Brzezie w gminie Zabierzów to spokojna, zielona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, ceniona za kameralny charakter i wygodny dojazd do miasta. Ulica Reja znajduje się w strefie zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjazne sąsiedztwo. Dużym atutem jest szybka komunikacja z Krakowem - zarówno samochodem, jak i transportem publicznym - co sprawia, że lokalizacja idealnie sprawdza się dla osób pracujących w mieście. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowa infrastruktura usługowa, ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, tras spacerowych i rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi po pracy. Bliskość głównych tras oraz rozwijająca się infrastruktura gminy Zabierzów dodatkowo podnoszą atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji . PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY TO GRUDZIEŃ 2026 ROK. KOSZTY: Cena to 1.350.000 zł Zakup od Dewelopera brak podatku 2%PCC Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. KONTAKT: Iwona Nagacz | N20 Nieruchomości +48790 557 503 | E-mail: iwona@n20.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Nagacz | N20 Nieruchomości (licencja nr: 23484)