SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Jedna nieruchomość,wiele możliwości. Dom w Brzeziu

Brzezie, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 4
Piętro: 4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 2232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 232 zł/m²
Mediana okolicy: 3 344 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · Brześć Kujawski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 190 m² (Brzezie) kosztuje 2 232 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 3 344 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Brześć Kujawski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni około 190 m², położony w miejscowości Brzezie (Brzezie 32A), gmina Brześć Kujawski, na działce nr 69/10 o powierzchni 334 m²,Już sam układ budynku sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert. Dom można wykorzystać jako komfortową przestrzeń dla jednej dużej rodziny, ale równie dobrze przystosować go do funkcjonowania jako budynek wielorodzinny lub inwestycję pod wynajem.Funkcjonalny rozkład pomieszczeńParter:5 pokoi,przestronna kuchnia,2 łazienki,pomieszczenie gospodarcze z zamontowaną pompą ciepła.Piętro:4 pokoje,2 kuchnie,2 łazienki,duży wspólny taras.Ogromnym atutem jest układ piętra, który pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań. Każde z nich może składać się z dwóch pokoi, własnej kuchni oraz łazienki, z dostępem do przestronnego tarasu. To rozwiązanie doskonale sprawdzi się dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem.Nieruchomość z potencjałemDom wymaga remontu, jednak właśnie to daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni odpowiadającej własnym oczekiwaniom. Nie płacisz za cudze decyzje aranżacyjne – sam decydujesz o standardzie wykończenia i sposobie wykorzystania budynku.Dzięki swojej powierzchni i funkcjonalnemu układowi nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny,dwa, a nawet trzy niezależne mieszkania,inwestycja pod wynajem,siedziba firmy z częścią mieszkalną,dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesną pompę ciepła, co stanowi duży atut zarówno pod względem komfortu użytkowania, jak i kosztów ogrzewania.LokalizacjaNieruchomość położona jest w miejscowości Brzezie, w gminie Brześć Kujawski. To miejsce łączy spokój i bliskość terenów zielonych z wygodnym dojazdem do okolicznych miejscowości oraz głównych tras komunikacyjnych.Otoczenie pełne zieleni oraz sąsiedztwo lasów i otwartych przestrzeni sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących pozostać w dobrej komunikacji z miastem.Cena424 000 zł – do negocjacji.Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. To dom, który może stać się wygodnym miejscem do życia, dochodową inwestycją lub połączeniem obu tych funkcji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość.Karolina Prus-Wawrzyniak518-272-335k.prus-wawrzyniak@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."