SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Komfortowy dom parterowy| Rekuperacja| Pompa gruntowa| Kocioł Gaz

Brzezina, dolnośląskie

Powierzchnia: 195 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9487 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 487 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 195 m² (Brzezina) kosztuje 9 487 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom wolnostojący, parterowy, położony w doskonałej lokalizacjiDom znajduje się na dużej działce o powierzchni 930 m² , przy zamkniętej, spokojnej ulicy otoczonej zabudową jednorodzinną i zielenią.To propozycja dla osób, które szukają domu z wygodnym układem na jednym poziomie, dużą ilością przestrzeni dookoła budynku oraz prywatnym dojrzałym ogrodem bez konieczności zaczynania wszystkiego od zera.Nieruchomość jest po remoncie i gotowa do zamieszkania. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem na jednym poziomie oraz bardzo bogatym wyposażeniem technicznym – posiada m.in. instalację pod gruntową pompę ciepła, ogrzewanie kotłem gazowym Immergas Victrix Terra, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, klimatyzację oraz kominek w salonie.Dom ma funkcjonalny układ, idealny dla rodziny. Wszystkie najważniejsze pomieszczenia znajdują się na jednej kondygnacji.Sercem domu jest jasna część dzienna z wyjściem na zadaszony taras i ogród. Duże przeszklenie otwiera wnętrze na zieleń i daje bardzo przyjemny widok przez cały rok. Ogród jest dojrzały i daje dużo prywatności. Znajdują się w nim wieloletnie drzewa, krzewy ozdobne, hortensje i trawy. Zieleń została zaplanowana tak, aby tworzyła naturalne osłonięcie od sąsiednich posesji. Bezpośrednio przy domu znajduje się duży taras z nowoczesną pergolą, który tworzy dodatkową przestrzeń wypoczynkową od wiosny do jesieni.Wieczorem dom i ogród zyskują zupełnie inny charakter dzięki oświetleniu elewacji.Kuchnia została wykonana w zabudowie, z dużą ilością szafek i powierzchni roboczej. Jej układ pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, pozostając jednocześnie w kontakcie z osobami przebywającymi w salonie i jadalni.Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, a pokoje zostały odświeżone. Dużym atutem jest układ całego domu na jednym poziomie oraz dodatkowe około 60 m² poddasza/strychu z podłogą OSB, które daje mnóstwo miejsca do przechowywania lub zaadaptowania jako kolejne pomieszczenia.Najważniejsze atuty nieruchomości:dom wolnostojący i parterowy,ok. 200 m² powierzchni całkowitej wraz z garażem 20m i strychem,3 sypialnie,3 łazienki,duża garderoba przy głównej sypialni,garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,automatyczna brama garażowa,pergola bioklimatycznapodświetlenie podbitkiok. 60 m² strychu z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną,instalacja pod gruntową pompa ciepła,ogrzewanie podłogowe,kocioł gazowy,rekuperacja,klimatyzacja,kominek,rolety we wszystkich otworach okiennych,światłowód,kanalizacja burzowa,obecnie szambo – możliwość podłączenia domu do kanalizacji,Nieruchomość położona jest przy zamkniętej i spokojnej ulicy o szerokości około 10 metrów.Cała ulica została wykończona kostką brukową, co zapewnia wygodny i estetyczny dojazd do posesji niezależnie od pogody.W bezpośrednim otoczeniu dominują domy jednorodzinne, zieleń oraz tereny leśne. Lokalizacja zapewnia ciszę i przestrzeń, a jednocześnie pozwala na wygodne korzystanie z infrastruktury pobliskich miejscowości.Dużą zaletą jest połączenie spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do podstawowej infrastruktury.W pobliżu znajdują się m.in.:Biedronka, Dino – ok. 300 m,szkoła podstawowa oraz publiczne przedszkole w Pisarzowicach – ok. 2,5 km,tereny zielone i spacerowe,lasy,przystanek autobusowy 50 mdogodny dojazd do WrocławiaLokalizacja pozwala korzystać z zalet życia poza miastem – dużej działki, zieleni, ciszy i przestrzeni – bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Wrocławia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.