SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z ogrodem – Brzezina, tylko kilka minut od Wrocławia

Brzezina, dolnośląskie

Powierzchnia: 198,5 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 6297 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 297 zł/m²
Mediana okolicy: 6 974 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 25; domy 160–220 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 198,5 m² (Brzezina) kosztuje 6 297 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 6 974 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Miękinia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej okolicy wmiejscowości Brzezina, k. Miękini, zaledwie 6 km od granicy Wrocławia.Powierzchnia domu: 198,5 m² (użytkowa: 145,46 m²)Powierzchnia działki: 506 m²Liczba pokoi: 4Liczba łazienek: 1 + dodatkowa toaletaTyp zabudowy: bliźniakRok budowy: 2015Garaż: w bryle budynkuMedia: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (piec Vaillant)PARTER:- Wiatrołap- Garaż i pom. gospodarcze (pralnia)- Komunikacja- Salon z kuchnią i jadalnią- WC- Schody na piętroPIĘTRO:- Komunikacja- 3 pokoje (jedna duża sypialnia ok 30 m2 z wyjściem na balkon, oraz dwie mniejsze sypialnie ok 12 i 15 m2)- Łazienka- KomunikacjaSTRYCH - duża powierzchnia ze skosamiWYPOSAŻENIE:- Klimatyzacja (w salonie i pokoju dziecięcym)- Rolety zewnętrzne- System alarmowy i monitoring- Meble i sprzęty AGDOGRÓD I OTOCZENIE:- Zadaszony taras z drewna- Działka w pełni ogrodzona, starannie zagospodarowana - nasadzenia, plac zabaw dla dzieci- Dwie automatyczne bramy wjazdowe- Nawierzchnia z kostki granitowej- Drewniany domek narzędziowy z drewutniąLOKALIZACJA:Brzezina - miejscowość położona tuż pod Wrocławiem, dobrze skomunikowana z centrum miasta. W okolicy dostęp do sklepów, szkoły, przedszkola, terenów rekreacyjnych. Dojazd drogą asfaltową, bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Dom gotowy do zamieszkania - świetna alternatywa dla osób szukających komfortu pod miastem, poszukujących nieruchomości gotowej do wprowadzenia.KOSZTY:Opłaty za media wg zużycia tj. prąd, gaz, woda, wywóz śmieci, internet, podatek od nieruchomości wynoszą średnio w skali roku ok 1400,00 zł/m-c przy 4 osobach.Zapraszam do kontaktu+48517 387 200Justyna Stasieńko NieruchomościLicencja PFRN nr 32666Informacja prawna:Informacje oraz oferty nieruchomości prezentowane na stronie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniach zostały opracowane na podstawie informacji przekazanych przez właścicieli nieruchomości oraz przeprowadzonych oględzin i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany wprowadzone po publikacji oferty.Nota prawna: Treści zamieszczone na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji i zawarcia umowy. Wszelkie informacje wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczących transakcji.