SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wolnostojący dom, Stacja kolejowa PKP, Do wprowadz

Jesionowa, Brzezinka Średzka, dolnośląskie

Powierzchnia: 129 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 10 070 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 070 zł/m²
Mediana okolicy: 8 586 zł/m²; ta oferta: +17,3%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 129 m² (Brzezinka Średzka) kosztuje 10 070 zł za m² — 17,3% więcej niż mediana 8 586 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Miękinia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM Z OGRODEM W SPOKOJNEJ OKOLICY | BRZEZINKA ŚREDZKA | BLISKO WROCŁAWIANa sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Brzezince Średzkiej, w cichej i zielonej części miejscowości. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do Wrocławia.Nieruchomość znajduje się w kameralnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Otoczenie sprzyja codziennemu wypoczynkowi, spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1310m. Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą gminną, a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę. W bryle budynku znajduje się garaż oraz kotłownia, natomiast przed domem przewidziano dodatkową przestrzeń do parkowania samochodów.Powierzchnia domu wynosi około 129 m². Budynek jest wykończony, zadbany i gotowy do wprowadzenia. Nowi właściciele mogą zamieszkać bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych.UKŁAD DOMUParterNa parterze znajduje się jasna i wygodna część dzienna z salonem, kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Kuchnia została połączona z przestrzenią dzienną, co tworzy funkcjonalne miejsce do wspólnego spędzania czasu.Na tym poziomie dostępna jest również sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinet, łazienka z prysznicem oraz korytarz.PiętroNa piętrze zaplanowano prywatną część domu. Znajduje się tu duża sypialnia o powierzchni około 19 m², druga sypialnia o powierzchni około 10 m², garderoba, łazienka z wolnostojącą wanną o powierzchni około 6,5 m² oraz komunikacja.Taki rozkład pomieszczeń dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub dla gości.STANDARD WYKOŃCZENIAWnętrza domu zostały urządzone w jasnych, stonowanych barwach, dzięki czemu przestrzeń jest przyjemna, neutralna i łatwa do własnej aranżacji. Pomieszczenia są dobrze doświetlone i dają poczucie swobody.Na parterze oraz w łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort codziennego użytkowania. Ogrzewanie budynku oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec na ekogroszek klasy V.Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga pilnych nakładów finansowych.DZIAŁKA I OGRÓDDziałka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 48 m x 27 m. Budynek został odsunięty od frontowej granicy działki o około 15 metrów, dzięki czemu największa część ogrodu znajduje się za domem, od strony tarasu.Takie położenie domu zapewnia większą prywatność i tworzy bezpieczną przestrzeń do wypoczynku. Ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych - można stworzyć tu strefę rekreacyjną, miejsce do zabawy dla dzieci, warzywnik lub dodatkową część wypoczynkową.LOKALIZACJABrzezinka Średzka to miejscowość wybierana przez osoby, które cenią spokojne otoczenie, bliskość natury oraz wygodne połączenie z Wrocławiem. To dobra lokalizacja dla rodzin, osób pracujących w mieście oraz wszystkich, którzy chcą połączyć komfort życia w domu z szybkim dojazdem do większej aglomeracji.W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, Las Mokrzański oraz liczne trasy rowerowe na terenie gminy Miękinia.Najważniejsze punkty w okolicy:Szkoła Podstawowa w Pisarzowicach - około 3 kmPrzychodnia w Pisarzowicach - około 3 kmStacja PKP Brzezinka Średzka - około 1,4 kmTereny zielone i rekreacyjne - w najbliższym otoczeniuKOMUNIKACJADużym atutem lokalizacji jest dostęp do stacji kolejowej, z której można wygodnie dojechać do Wrocławia.Przykładowe czasy przejazdu pociągiem:Wrocław Pracze - około 6 minutWrocław Stadion - około 10 minutWrocław Kuźniki - około 14 minutWrocław Muchobór - około 17 minutWrocław Główny - około 24 minutyDojazd samochodem do wrocławskiego Rynku zajmuje około 35 minut, w zależności od aktualnego natężenia ruchu.Dom będzie bardzo dobrym wyborem dla rodziny 2-5 osobowej, która szuka funkcjonalnej przestrzeni, prywatnego ogrodu i spokojnego miejsca do życia. To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Wrocławia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.IZABELA MATEUSZUK691 888 840