SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Sprzedam dom z bali na dużej działce w okolicy jeziora

Koninski, Brzeźniak, wielkopolskie

Powierzchnia: 99,1 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 6004 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 004 zł/m²
Mediana okolicy: 6 314 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 99,1 m² (Koninski, Brzeźniak) kosztuje 6 004 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 6 314 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat koniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat koniński

Ta oferta: 6004 zł/m²
Mediana okolicy: 6314 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVICUS NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo Przemysłowy Kleks
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
STOMED Przychodnia Specjalistyczna
3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Misjonarzy Świętej Rodziny
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaGolina

Liczba sypialni3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyDrewno

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. całkowita99,10 m²

Pow. działki3 100 m²

PowiatKoniński

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom z bali, położony na dużej działce, w okolicy Jeziora Głodowskiego, zlokalizowany w miejscowości Brzeźniak, gm. Golina.Powierzchnia i typ zabudowy:Budynek mieszkalny oddany do użytku w 2011 r., o powierzchni użytkowej ok. 94 m2 + podpiwniczenie, w zabudowie wolnostojącej, parterowej z poddaszem użytkowym, budowany według projektu „Zawoja 3”.Wyszczególnienie pomieszczeń:- parter: wiatrołap (5,64 m2), hol (6,66 m2), salon z kuchnią (25,74 m2), pokój (8,84 m2), łazienka z wc (4,95 m2). Z salonu wyjście na taras.- poddasze użytkowe: hol (11,01 m2), pokój (10,26 m2), łazienka (3,51 m2), pokój (13,40 m2), łazienka (3,98 m2).- kotłownia w podpiwniczeniu.Technologia budownictwa:Budynek całoroczny wykonany w technologii kanadyjskiej, z całego bala świerkowego średnicy minimum powyżej 30 cm. Strop nad parterem drewniany. Schody drewniane. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, w pełni pokryty dachówką. Stolarka okienna PCV w kolorze, roleta zewnętrzna w oknie tarasowym, w pozostałych oknach na parterze drewniane okiennice.Stan techniczny i standard wykończenia:Dom w bardzo dobrym standardzie.Parter domu w pełni wykończony i urządzony. Poddasze do wykończenia, wykonana izolacja pianą PUR na poddaszu. Na ścianach działowych gładź szpachlowa, tapeta dekoracyjna, glazura. Podłogi: w pokojach wyłożone panelami, w kuchni, łazience i wiatrołapie wyłożone terakotą.Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta grzewcza gazowa, okap i lodówka).Media: woda z sieci, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia, prąd.Ogrzewanie centralne: zasilane piecem na ekogroszek. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, grzejniki aluminiowe żeberkowe w pokojach, w łazience grzejnik drabinkowy.Działka i jej zagospodarowanie:Działka o pow. 3100 m2 zagospodarowana zielenią, trawnikiem i licznymi drzewami ozdobnymi. Działka ogrodzona siatką, płotem betonowym oraz płotem drewnianym od frontu.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Lokalizacja i sąsiedztwo:Nieruchomość atrakcyjnie zlokalizowana w bliskiej odległości ok. 14 km od miasta powiatowego Konin. Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej z oświetlonym chodnikiem oraz z ścieżką rowerową, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, w odległości ok. 1 km od Jeziora Głodowskiego.