SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Sprzedam dom z bali na dużej działce w okolicy jeziora

Brzeźniak, wielkopolskie

Powierzchnia: 99,1 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 6004 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 004 zł/m²
Mediana okolicy: 6 163 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 11; domy 80–120 m² · Golina
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 99,1 m² (Brzeźniak) kosztuje 6 004 zł za m² — tyle, ile mediana 6 163 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Golina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom z bali, położony na dużej działce, w okolicy Jeziora Głodowskiego, zlokalizowany w miejscowości Brzeźniak, gm. Golina.Powierzchnia i typ zabudowy:Budynek mieszkalny oddany do użytku w 2011 r., o powierzchni użytkowej ok. 94 m2 + podpiwniczenie, w zabudowie wolnostojącej, parterowej z poddaszem użytkowym, budowany według projektu „Zawoja 3”.Wyszczególnienie pomieszczeń:- parter: wiatrołap (5,64 m2), hol (6,66 m2), salon z kuchnią (25,74 m2), pokój (8,84 m2), łazienka z wc (4,95 m2). Z salonu wyjście na taras.- poddasze użytkowe: hol (11,01 m2), pokój (10,26 m2), łazienka (3,51 m2), pokój (13,40 m2), łazienka (3,98 m2).- kotłownia w podpiwniczeniu.Technologia budownictwa:Budynek całoroczny wykonany w technologii kanadyjskiej, z całego bala świerkowego średnicy minimum powyżej 30 cm. Strop nad parterem drewniany. Schody drewniane. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, w pełni pokryty dachówką. Stolarka okienna PCV w kolorze, roleta zewnętrzna w oknie tarasowym, w pozostałych oknach na parterze drewniane okiennice.Stan techniczny i standard wykończenia:Dom w bardzo dobrym standardzie.Parter domu w pełni wykończony i urządzony. Poddasze do wykończenia, wykonana izolacja pianą PUR na poddaszu. Na ścianach działowych gładź szpachlowa, tapeta dekoracyjna, glazura. Podłogi: w pokojach wyłożone panelami, w kuchni, łazience i wiatrołapie wyłożone terakotą.Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta grzewcza gazowa, okap i lodówka).Media: woda z sieci, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia, prąd.Ogrzewanie centralne: zasilane piecem na ekogroszek. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, grzejniki aluminiowe żeberkowe w pokojach, w łazience grzejnik drabinkowy.Działka i jej zagospodarowanie:Działka o pow. 3100 m2 zagospodarowana zielenią, trawnikiem i licznymi drzewami ozdobnymi. Działka ogrodzona siatką, płotem betonowym oraz płotem drewnianym od frontu.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Lokalizacja i sąsiedztwo:Nieruchomość atrakcyjnie zlokalizowana w bliskiej odległości ok. 14 km od miasta powiatowego Konin. Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej z oświetlonym chodnikiem oraz z ścieżką rowerową, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, w odległości ok. 1 km od Jeziora Głodowskiego.