SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż nowy dom w okolicy Czarnkowa

Czarnkowsko, Brzeżno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 112,7 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4605 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 605 zł/m²
Mediana okolicy: 5 033 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · powiat świdwiński
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 112,7 m² (Czarnkowsko, Brzeżno) kosztuje 4 605 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 5 033 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat świdwiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · powiat świdwiński

Ta oferta: 4605 zł/m²
Mediana okolicy: 5033 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 519 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 415 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Wilkosz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Storczykowa
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek w Wieleniu
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół szkół w Wieleniu
5 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

GminaCzarnków

Pow. całkowita112,70 m²

Pow. łazienki5 m²

PowiatCzarnkowsko-Trzcianecki

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

TarasTak

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

siłowniatrue

łazienka razem z WCTak

Opis

Gotowy Nowy Dom w Cenie Mieszkania - Obok Jezioro, Las, Plaża - Dom EnergooszczędnyZamieszkaj komfortowo i nowocześnie w miejscu, które łączy bliskość natury z szybkim dostępem do miasta. Oferujemy gotowy dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112,7 m², położony na działce 400 m², w ramach nowo powstającego osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, plaży i lasu. Połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do miasta sprawia, że to miejsce jest naprawdę wyjątkowe.Dlaczego warto?- Gotowy dom w stanie deweloperskim "podwyższonym" - zakończenie inwestycji: III-IV kwartał 2026- Brak podatku PCC - oszczędzasz 11 000 złNowoczesna i energooszczędna technologia:- Możliwy dowolny wybór systemu grzewczego: infrared, pompa ciepła, pellet, ekogroszek, kominek (w podanej cenie jest ogrzewanie infrared)- Certyfikat energetyczny - budynek spełnia aktualne najwyższe normy efektywności energetycznej- Grubość ścian: ponad 40 cm - doskonała izolacja- Okna trzyszybowe - ciche i ciepłe (niski współczynnik przenikania)- Sterowanie ogrzewaniem Wi-Fi - z telefonu lub pilota- Przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne (dopłata)- Możliwość montażu klimatyzacji (dopłata)Układ domu - funkcjonalność i przestrzeńParter:- Salon z aneksem kuchennym - 30,02 m²- Łazienka - 3,56 m²- Korytarz - 9,16 m²- Wiatrołap - 4,16 m²- Garaż - 18,46 m² (z możliwością adaptacji na pokój lub biuro)Piętro:- Sypialnia I - 13,53 m²- Sypialnia II - 12,47 m²- Sypialnia III - 9,80 m²- Łazienka - 5,00 m²- Korytarz - 13,53 m²Działka i otoczenie- Działka 385 m² - ogrodzenie z 3 stron- ul. Bukowa, Działka nr 452/2- 2 miejsca postojowe- Kostka brukowa - podjazd, opaska, wejście- Oświetlenie zewnętrzne budynku- Idealne nasłonecznienie przez cały dzień - salon i ogród od strony południowo-zachodniej- Spokojna okolica z ograniczonym ruchem samochodowym- Doskonałe miejsce do zamieszkania całorocznego lub jako drugi dom na wypoczynekW pobliżu ścieżki spacerowe i trasy roweroweWyjątkowe osiedle z własnym jeziorem i plażąMieszkańcy osiedla mają do wyłącznej dyspozycji:- Jezioro o powierzchni 2 ha z piaszczystą plażą i pomostami- Boisko sportowe- Plac zabaw- Górka do zjazdy na sankach- Siłownię plenerową- Wiatę grillową- Miejsce na ognisko- Stół do ping pongaLokalizacja: Osiedle Kociołki, CzarnkówCena: 519.000 zł Kontakt i dodatkowe informacjeZamieszkaj w miejscu, gdzie każdego dnia będziesz czuć się jak na wakacjach.Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację.