Dom na sprzedaż: Bydgoski, Nowa Wieś Wielka, Brzoza

Opis

Czy szukasz miejsca, gdzie możesz połączyć życie prywatne z biznesem na zupełnie innym poziomie? Marzysz o przestrzeni, która daje realne możliwości rozwoju firmy bez kompromisów? A może szukasz nieruchomości, która sama w sobie jest gotowym narzędziem do zarabiania? Ta nieruchomość w Brzozie to coś znacznie więcej niż dom z halą. To kompletny kompleks – dom, zaplecze biurowe i aż dwie hale produkcyjno-magazynowe, które tworzą spójną, funkcjonalną całość. Na działce o powierzchni 1632 m² znajduje się dom wolnostojący oraz zabudowa przemysłowo-magazynowa w układzie zamkniętego dziedzińca, co daje dużą prywatność i świetną organizację pracy. Zapraszam do obejrzenia filmu oraz wirtualnego spaceru – zobaczysz dokładnie układ i potencjał tej nieruchomości. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Dom (w całości podpiwniczony): Parter: przestronny salon 36,7 m² z kominkiem i wyjściem na część dzienną ogród zimowy 27,8 m² – idealny jako strefa relaksu lub reprezentacyjna klimatyzacja w salonie kuchnia 24,9 m² – duża, funkcjonalna sypialnia 19,5 m² sypialnia 17,7 m² gabinet 17,7 m² – idealny na biuro lub zarządzanie firmą łazienka 10,1 m² przestronny korytarz Piwnica: garaż 28,9 m² z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego pomieszczenia gospodarcze 36,7 m2łazienka sauna – prywatna strefa regeneracjiPoddasze - z możliwością wykończenia tam małego pokoju ok. 10 m ZABUDOWA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA To jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości: hala przylegająca do domu – idealna jako zaplecze operacyjne i prokucja na wyciągnięcie ręki druga hala tworząca jedną pierzeję działki (widoczna po prawej stronie na zdjęciu – z instalacją fotowoltaiczną) Całość tworzy zamknięty, bardzo funkcjonalny układ: duży, utwardzony plac manewrowy w środku łatwa logistyka (załadunek, rozładunek, manewrowanie) wydzielenie stref pracy i części prywatnej Dodatkowo: zaplecze socjalne (toalety, kuchnia, pomieszczenia biurowe) możliwość podziału hal pod różne działalności lub wynajemLOKALIZACJA Brzoza – bardzo dobra lokalizacja dla biznesu: szybki dojazd do Bydgoszczy dobra komunikacja dla transportu jednocześnie spokojne miejsce do życia DODATKOWE ATUTY działka 1632 m² instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW (na jednej z hal) klimatyzacja w salonie kominek w salonie ogrzewanie olejowe kanalizacja światłowód w drodze układ zamkniętego dziedzińca – bezpieczeństwo i organizacja pracy możliwość prowadzenia dużej działalności bez wynajmu zewnętrznych powierzchni sauna – komfort dla właściciela monitoring - 8 kamer i alarm STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE dom oddany do użytkowania w 2003 roku solidna konstrukcja funkcjonalny układ pomieszczeń hale przystosowane do działalności produkcyjnej i magazynowej nieruchomość gotowa do działania lub do dostosowania pod konkretny biznes DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Tu naprawdę można wejść poziom wyżej: średnia lub duża firma, która chce mieć własną siedzibę + magazyny + zaplecze e-commerce z dużą skalą (magazyn + pakownia + biuro + studio) firma produkcyjna lub logistyczna centrum dystrybucyjne firma budowlana / instalacyjna inwestor – wynajem hal + domu jako osobne źródła dochodu firma, która chce stworzyć reprezentacyjną siedzibę z częścią prywatną dla właściciela To nie jest nieruchomość dla każdego – to jest miejsce dla kogoś, kto myśli o skali i niezależności. Zapraszam do kontaktu – pokażę Ci tę nieruchomość i porozmawiamy, jak możesz ją wykorzystać w praktyce. Paweł Sujkowski – agent nieruchomości w Bydgoszczy, który do każdej oferty tworzy film. Simple Dom – najlepsze biuro nieruchomości w Bydgoszczy 577 008 933 Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby były one aktualne i rzetelne. Przy zakupie nieruchomości pobierana jest opłata prowizyjna od kupującego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

133,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · Nowa Wieś Wielka

Ta oferta

14 280 zł/m²

Mediana okolicy

6108 zł/m²

Połowa ofert

5–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzoza

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców Wielkopolskich w Brzozie

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Jarzębinka"

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzoza Bydgoska

  970 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.