Dom z halami magazynowo-produkcyjnymi

Opis

Czy szukasz miejsca, gdzie możesz połączyć życie prywatne z biznesem na zupełnie innym poziomie? Marzysz o przestrzeni, która daje realne możliwości rozwoju firmy bez kompromisów? A może szukasz nieruchomości, która sama w sobie jest gotowym narzędziem do zarabiania? Ta nieruchomość w Brzozie to coś znacznie więcej niż dom z halą. To kompletny kompleks – dom, zaplecze biurowe i aż dwie hale produkcyjno-magazynowe, które tworzą spójną, funkcjonalną całość. Na działce o powierzchni 1632 m² znajduje się dom wolnostojący oraz zabudowa przemysłowo-magazynowa w układzie zamkniętego dziedzińca, co daje dużą prywatność i świetną organizację pracy. Zapraszam do obejrzenia filmu oraz wirtualnego spaceru – zobaczysz dokładnie układ i potencjał tej nieruchomości. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Dom (w całości podpiwniczony): Parter: przestronny salon 36,7 m² z kominkiem i wyjściem na część dzienną ogród zimowy 27,8 m² – idealny jako strefa relaksu lub reprezentacyjna klimatyzacja w salonie kuchnia 24,9 m² – duża, funkcjonalna sypialnia 19,5 m² sypialnia 17,7 m² gabinet 17,7 m² – idealny na biuro lub zarządzanie firmą łazienka 10,1 m² przestronny korytarz Piwnica: garaż 28,9 m² z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego pomieszczenia gospodarcze 36,7 m2 łazienka sauna – prywatna strefa regeneracji Poddasze - z możliwością wykończenia tam małego pokoju ok. 10 m ZABUDOWA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA To jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości: hala przylegająca do domu – idealna jako zaplecze operacyjne i prokucja na wyciągnięcie ręki druga hala tworząca jedną pierzeję działki (widoczna po prawej stronie na zdjęciu – z instalacją fotowoltaiczną) Całość tworzy zamknięty, bardzo funkcjonalny układ: duży, utwardzony plac manewrowy w środku łatwa logistyka (załadunek, rozładunek, manewrowanie) wydzielenie stref pracy i części prywatnej Dodatkowo: zaplecze socjalne (toalety, kuchnia, pomieszczenia biurowe) możliwość podziału hal pod różne działalności lub wynajem LOKALIZACJA Brzoza – bardzo dobra lokalizacja dla biznesu: szybki dojazd do Bydgoszczy dobra komunikacja dla transportu jednocześnie spokojne miejsce do życia DODATKOWE ATUTY działka 1632 m² instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW (na jednej z hal) klimatyzacja w salonie kominek w salonie ogrzewanie olejowe kanalizacja światłowód w drodze układ zamkniętego dziedzińca – bezpieczeństwo i organizacja pracy możliwość prowadzenia dużej działalności bez wynajmu zewnętrznych powierzchni sauna – komfort dla właściciela monitoring - 8 kamer i alarm STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE dom oddany do użytkowania w 2003 roku solidna konstrukcja funkcjonalny układ pomieszczeń hale przystosowane do działalności produkcyjnej i magazynowej nieruchomość gotowa do działania lub do dostosowania pod konkretny biznes DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Tu naprawdę można wejść poziom wyżej: średnia lub duża firma, która chce mieć własną siedzibę + magazyny + zaplecze e-commerce z dużą skalą (magazyn + pakownia + biuro + studio) firma produkcyjna lub logistyczna centrum dystrybucyjne firma budowlana / instalacyjna inwestor – wynajem hal + domu jako osobne źródła dochodu firma, która chce stworzyć reprezentacyjną siedzibę z częścią prywatną dla właściciela To nie jest nieruchomość dla każdego – to jest miejsce dla kogoś, kto myśli o skali i niezależności. Zapraszam do kontaktu – pokażę Ci tę nieruchomość i porozmawiamy, jak możesz ją wykorzystać w praktyce. Paweł Sujkowski – agent nieruchomości w Bydgoszczy, który do każdej oferty tworzy film. Simple Dom – najlepsze biuro nieruchomości w Bydgoszczy tel. 577 008 933 Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby były one aktualne i rzetelne. Przy zakupie nieruchomości pobierana jest opłata prowizyjna od kupującego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 10 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Sujkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Simple DOM wystawia ją równolegle (Gethome)

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  Simple DOM

  2 499 000 zł

• Gethome

  Simple DOM

  2 499 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Simple

  2 499 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-10

  Simple

  2 499 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-09

  Paweł Sujkowski

  2 499 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzoza

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców Wielkopolskich w Brzozie

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Jarzębinka"

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzoza Bydgoska

  970 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.