SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

251 m²|5 sypialni|garaż 2-stanowiskowy|Zielonki

Brzozówka, małopolskie

Powierzchnia: 251 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5936 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 936 zł/m²
Mediana okolicy: 7 511 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zielonki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 6-pokojowy, 251 m² (Brzozówka) kosztuje 5 936 zł za m² — 21% mniej niż mediana 7 511 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zielonki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 490 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości INVILLA prezentuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany jako przestronny, funkcjonalny budynek jednorodzinny, w którym układ pomieszczeń został wyraźnie podzielony na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.Dom zlokalizowany jest w spokojnej, zielonej części Brzozówki, z szybkim dojazdem do Krakowa, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących komfortu życia poza miastem, bez utraty jego dostępności.Bryła budynku utrzymana jest w nowoczesnej, ponadczasowej stylistyce:Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami.UKŁAD POMIESZCZEŃPoziom górny:garaż dwustanowiskowy - 36 m²salon z aneksem kuchennym - 32 m²łazienkaPoziom środkowy:sypialnia 1 (master) - 18 m²garderoba - 7,5 m²prywatna łazienka - 6 m²sypialnia 2 - 17 m²sypialnia 3 - 15 m²Poziom dolny:salon z wyjściem na ogród - 35 m²sypialnia 4 / gabinetsypialnia 5 / pokój gościnnydodatkowe pomieszczenie (np. siłownia / hobby)łazienkakotłownia Poziom dolny stanowi pełnowartościową przestrzeń użytkową, która może funkcjonować jako niezależna strefa rekreacyjna lub prywatna część domu.STANDARDrynek pierwotny - rok budowy 2025konstrukcja: pustakogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogoweokna PCVdachówkagaraż w bryle budynkudojazd drogą asfaltowąBudynek wyposażony został również w system przeciwoblodzeniowy dachu i rynien, zwiększający komfort użytkowania w okresie zimowym.DZIAŁKA I OTOCZENIEDziałka została zaprojektowana z wykorzystaniem naturalnego ukształtowania terenu:lekko nachylony teren (skarpa)zachowana zieleń w tylnej części działkisuchy strumień pełniący funkcję odwodnieniamurki oporowe oraz nasadzeniaschody terenowe prowadzące do budynkuprzestronny podjazd od frontuTeren pozostaje częściowo otwarty - brak ogrodzenia umożliwia indywidualne zagospodarowanie przestrzeni.LOKALIZACJABrzozówka, gm. Zielonki:szybki dojazd do Krakowaspokojna, zielona okolicaw pobliżu szkoła oraz infrastruktura codziennabliskość terenów rekreacyjnychDom o dużej powierzchni, przemyślanym układzie funkcjonalnym i nowoczesnej architekturze, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych okolic pod Krakowem.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.