251 m²|5 sypialni|garaż 2-stanowiskowy|Zielonki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 Biuro nieruchomości INVILLA prezentuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany jako przestronny, funkcjonalny budynek jednorodzinny, w którym układ pomieszczeń został wyraźnie podzielony na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.Dom zlokalizowany jest w spokojnej, zielonej części Brzozówki, z szybkim dojazdem do Krakowa, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących komfortu życia poza miastem, bez utraty jego dostępności.Bryła budynku utrzymana jest w nowoczesnej, ponadczasowej stylistyce:Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami.UKŁAD POMIESZCZEŃPoziom górny:garaż dwustanowiskowy - 36 m²salon z aneksem kuchennym - 32 m²łazienkaPoziom środkowy:sypialnia 1 (master) - 18 m²garderoba - 7,5 m²prywatna łazienka - 6 m²sypialnia 2 - 17 m²sypialnia 3 - 15 m²Poziom dolny:salon z wyjściem na ogród - 35 m²sypialnia 4 / gabinetsypialnia 5 / pokój gościnnydodatkowe pomieszczenie (np. siłownia / hobby)łazienkakotłownia Poziom dolny stanowi pełnowartościową przestrzeń użytkową, która może funkcjonować jako niezależna strefa rekreacyjna lub prywatna część domu.STANDARDrynek pierwotny - rok budowy 2025konstrukcja: pustakogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogoweokna PCVdachówkagaraż w bryle budynkudojazd drogą asfaltowąBudynek wyposażony został również w system przeciwoblodzeniowy dachu i rynien, zwiększający komfort użytkowania w okresie zimowym.DZIAŁKA I OTOCZENIEDziałka została zaprojektowana z wykorzystaniem naturalnego ukształtowania terenu:lekko nachylony teren (skarpa)zachowana zieleń w tylnej części działkisuchy strumień pełniący funkcję odwodnieniamurki oporowe oraz nasadzeniaschody terenowe prowadzące do budynkuprzestronny podjazd od frontuTeren pozostaje częściowo otwarty - brak ogrodzenia umożliwia indywidualne zagospodarowanie przestrzeni.LOKALIZACJABrzozówka, gm. Zielonki:szybki dojazd do Krakowaspokojna, zielona okolicaw pobliżu szkoła oraz infrastruktura codziennabliskość terenów rekreacyjnychDom o dużej powierzchni, przemyślanym układzie funkcjonalnym i nowoczesnej architekturze, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych okolic pod Krakowem.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.