0%, asfalt, parterowy, wolnostojący, ostatni

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący położony w miejscowości Bukowina w gminie Długołęka około 4 km od Wrocławia i autostradowej obwodnicy. Dojazd na posesje drogą gminną, asfaltową oraz oświetloną. Kameralne osiedle 4 domów, każdy posiada duży ogród, za domem około 12 metrów głębokości ogródka. Oddanie w III kwartale 2027, na obecnym etapie możliwość wprowadzenia zmian we wnętrzu jak również poprowadzenia klatki schodowej w celu adaptacji poddasza o powierzchni około 60 m2 (możliwe po przejęciu budynku). Dostępny ostatni dom. Szczegółowy standard wykończenia poniżej:I. Stan zero:1. Usunięcie warstwy humusu. 2. Wykopy pod fundament. 3. Ławy fundamentowe żelbetowe. 4. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo. 5. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych. 6. Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej biegnącej pod wylewka betonową parteru. 7. Zagęszczenie podkładów sypkich. 8. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru.II. Stan surowy otwarty:1. Ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego H + H 24 cm.2. Nadproża parteru L-19. 3. Kominy spalinowe i wentylacyjne z keramzytu.4. Wieniec żelbetowy. 5. Dach prefabrykowane drewniane wiązary dachowe według projektu.6. Folia paroprzepuszczalna, kontr łaty i łaty. 7. Dachówka ceramiczna. III. Stan deweloperski:1. Ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm H + H. 2. Okna PCV kolor zewnętrzny orzech, wewnątrz biały – 6 komorowe, 3 szybowe. 3. Rolety elektryczne w kolorze stolarki okiennej na parterze.4. Drzwi zewnętrzne stalowe.5. Instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami światła w kolorze białym, gniazdo internetowe oraz telewizyjne.6. Instalacja hydrauliczna (instalacja wodna oraz centralnego ogrzewania wykonana będzie z rur pex).7. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.8. Tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe.9. Posadzki parteru betonowe wraz z ociepleniem styropianem i folią. IV. Elewacja i sufity:1. Parapety zewnętrzne kamienne.2. Tynki zewnętrzne w kolorze z wizualizacji. 3. Rynny i rury spustowe pcv.4. Ocieplenie budynku styropianem 20 cm.5. Sufity podwieszany w technologii gipsowo – kartonowej, montowane na stelażu z profili stalowych.6. Właz strychowy do wyjścia na poddasze. 7. Szambo 10 m3.V. Media:1. Przyłącze energetyczne. 2. Przyłącze wodociągowe.3. Pompa ciepła typu Powietrze – Woda Firmy VIESSMANN PANASONIC.4. Ogrodzenie z trzech stron z elementów metalowych.5. Dojście do budynku oraz miejsce parkingowe wykonane z kostki betonowej.6. Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu robót budowlanych. Dodatkowo przygotowanie przepustu z rury karbowanej dwuściennej ( AROT ) od rozdzielnicy głównej po strych w celu możliwości wpięcia fotowoltaiki. Na powierzchnie domu składa się:- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 40,25 m2,- pokój - 11,63 m2,- pokój - 12,94 m2,- pokój - 12,02 m2,- komunikacja - 7,45 m2,- łazienka - 4,89 m2,- kotłownia - 2,97 m2,- łazienka - 2,82 m2.Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:- Poniedziałek - Sobota: 8-20.- Niedziela: 10-18.Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.Kontakt:Maciej Bodasiński