Góralska inwestycja w Bukowinie Tatrzańskiej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dom z możliwością prowadzenia usług, położony w samym centrum Bukowiny Tatrzańskiej, przy ul. Kościuszki 131. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z częścią prywatną oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak wynajem pokoi, mała gastronomia, gabinet medyczny czy inne usługi.Budynek został wybudowany w technologii murowano-drewnianej w latach 70. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych, obejmujących m.in. wymianę okien na nowe dwuszybowe oraz ocieplenie budynku warstwą 10 cm wełny mineralnej i styropianu.Dom o powierzchni użytkowej około 250 m² położony jest na działce o powierzchni 509 m². Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy budynku o kolejne około 80 m², co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.Układ budynkuCzęść przeznaczona dla gości obejmuje 5 pokoi, z których każdy posiada własną łazienkę. Do dyspozycji gości pozostają również dwa aneksy kuchenne.Część prywatna składa się z dwóch pokoi oraz kuchni z tradycyjnym piecem kaflowym, zapewniając komfortowe warunki do zamieszkania przez właścicieli.W budynku znajduje się również przestronna jadalnia oraz zaplecze gastronomiczne, dzięki czemu nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia działalności usługowej.Budynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia wyposażona w piec wielofunkcyjny. Dodatkowo zamontowano pompę ciepła służącą do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.Na posesji znajduje się zamykana wiata na dwa samochody oraz parking umożliwiający zaparkowanie około 10 pojazdów.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Bukowina Tatrzańska, ul. Kościuszki 131Powierzchnia użytkowa: ok. 250 m²Powierzchnia działki: 509 m²Możliwość rozbudowy: ok. 80 m²Budynek murowano-drewniany5 pokoi gościnnych z prywatnymi łazienkami2 aneksy kuchenneCzęść mieszkalna: 2 pokoje i kuchnia z piecem kaflowymDuża jadalnia i zaplecze gastronomiczne9 toalet i 6 łazienekPiwnica z kotłowniąPiec wielofunkcyjnyPompa ciepła do podgrzewania ciepłej wodyNowe okna dwuszyboweOcieplenie budynkuWiata na 2 samochodyParking na około 10 samochodówNieruchomość łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Doskonale sprawdzi się jako dom z wynajmem pokoi, małą gastronomią, gabinetem medycznym, kancelarią lub inną działalnością usługową.Cena: 1 350 000 złZapraszam na prezentację:Bartosz Łaś888 535 255Topdom Nieruchomościul. Szaflarska 42, Nowy TargOpis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.