SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Krakowski, Zabierzów, Burów

Burów, małopolskie

Powierzchnia: 420 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 3
Piętro: 0/2
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 3571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 571 zł/m²
Mediana okolicy: 5 401 zł/m²; ta oferta: −33,9%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 9-pokojowy, 420 m² (Burów) kosztuje 3 571 zł za m² — 33,9% mniej niż mediana 5 401 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• LOKALIZACJA: Do sprzedania udziały w wysokości 3/4 w nieruchomościach: DWA budynki o pow. ok. 440 m2 z działką 0,2915 hasąsiadująca działka budowlana o pow. 0,1645 hasąsiadująca działka budowlana o pow. 0,1706 ha Dwa budynki mogą funkcjonować jako jeden dom lub inwestycyjnie jako odrębne nieruchomości. Idealne pod hotel pracowniczy, wynajem pokoi, pensjonat i inne. Składają się z przyziemia, parter + piętro, zlokalizowane w miejscowości Burów (Powiat krakowski, Zabierzów), ul. w bardzo atrakcyjnej, spokojnej, zielonej okolicy. Obok budynków posadowiono garaż blaszany. Odległość do centrum Krakowa to ok. 7 km. W niedalekiej odległości jest m.in. Las Zabierzowski, Skałki, punkt widokowy, przystanek autobusowy ok. 400 m2, Lotnisko Balice, obwodnica Krakowa, autostrada A4 i wiele innych. • LOKAL ZAWIERA: Pierwszy budynek wybudowany w 1984 roku, wymaga remontu, natomiast drugi w 1997 roku, gotowy do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych. Media: gaz, energia elektryczna, woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie: piec na eko groszek, przygotowana cała instalacja pod założenie pieca gazowego - w trakcie. Internet światłowodowy w drodze, obecnie radiowy. W skład domu o powierzchni całkowitej ok.420 m2 wchodzi: DOM A (stan dobry): Przyziemie *kotłownia *pralnia/łazienka *duży pokój *przedpokój *klatka schodowa I PIĘTRO: *pokój *pokój *łazienka *kuchnia, *korytarz, wiatrołap z drugim wejściem frontowym II PIĘTRO: *pokój *pokój *pokój - salon *kuchnia *łazienka *korytarz z przejściem na 2 piętro w domu B DOM B (do remontu) Przyziemie *przedpokój *łazienka *duża kuchnia *pokój *klatka schodowa I PIĘTRO: *pokój *pokój (przechodni) *łazienka *kuchnia, *przedpokój, klatka schodowa *przejście na drugie piętro z domu A. Dodatkowo do sprzedaży udziały w wysokości 3/4 w dwóch działkach sąsiadujących, media na działce sąsiedniej i naprzeciwko działek. Na terenie Burowa obowiązuje MPZP: uchwała Nr XXIII/169/12 Rady Gminy Zabierzów z dnia 15 czerwca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla sołectw Aleksandrowice, Burów, Kleszczów w Gminie Zabierzów. Najważniejsze parametry: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć: a) 30% w terenach 1MN, 3MN, 5MN, 8MN - 10MN, 13MN - 18MN, 20MN - 29MN -wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż: a) 70% w terenach 1MN, 3MN, 5MN, 8MN - 10MN, 13MN - 18MN, 20MN - 29MN, -w przypadku lokalizacji budynku usługowego, obowiązuje: a) ograniczenie wielkości budynków usługowych do 100 m2 powierzchni zabudowy lub 150 m2 powierzchni użytkowej, b) zakaz lokalizacji hal i magazynów -wysokość zabudowy nie może przekraczać, z zastrzeżeniem § 23 ust. 10: a) 9 m – dla budynków mieszkalnych i usługowych, b) 6 m – dla budynków gospodarczych i garażowych; • KOSZT: Cena - 1 500 000 PLN za całość. Zapraszam na prezentację domu i działek. POLECAM :) BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Ewelina Haszczyc 537 114 914 ewelina.haszczyc@ Michał Matyja 575 314 914 michal.matyja@ Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.