Dom ok 420m2, działki 61,5 ar, Burów, gm.Zabierzów

Opis

• LOKALIZACJA:Do sprzedania udziały w wysokości 3/4 w nieruchomościach:DWA budynki o pow. ok. 440 m2 z działką 0,2915 hasąsiadująca działka budowlana o pow. 0,1645 hasąsiadująca działka budowlana o pow. 0,1706 haDwa budynki mogą funkcjonować jako jeden dom lub inwestycyjnie jako odrębne nieruchomości. Idealne pod hotel pracowniczy, wynajem pokoi, pensjonat i inne.Składają się z przyziemia, parter + piętro, zlokalizowane w miejscowości Burów (Powiat krakowski, Zabierzów), ul. w bardzo atrakcyjnej, spokojnej, zielonej okolicy.Obok budynków posadowiono garaż blaszany.Odległość do centrum Krakowa to ok. 7 km.W niedalekiej odległości jest m.in. Las Zabierzowski, Skałki, punkt widokowy, przystanek autobusowy ok. 400 m2, Lotnisko Balice, obwodnica Krakowa, autostrada A4 i wiele innych. LOKAL ZAWIERA:Pierwszy budynek wybudowany w 1984 roku, wymaga remontu, natomiast drugi w 1997 roku, gotowy do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych.Media: gaz, energia elektryczna, woda i kanalizacja miejskie.Ogrzewanie: piec na eko groszek, przygotowana cała instalacja pod założenie pieca gazowego - w trakcie.Internet światłowodowy w drodze, obecnie radiowy.W skład domu o powierzchni całkowitej ok.420 m2 wchodzi:DOM A (stan dobry):Przyziemie *kotłownia*pralnia/łazienka*duży pokój*przedpokój*klatka schodowaI PIĘTRO:*pokój *pokój*łazienka*kuchnia,*korytarz, wiatrołap z drugim wejściem frontowymII PIĘTRO:*pokój*pokój*pokój - salon*kuchnia*łazienka*korytarz z przejściem na 2 piętro w domu BDOM B (do remontu)Przyziemie *przedpokój*łazienka*duża kuchnia*pokój*klatka schodowaI PIĘTRO:*pokój *pokój (przechodni)*łazienka*kuchnia,*przedpokój, klatka schodowa*przejście na drugie piętro z domu A.Dodatkowo do sprzedaży udziały w wysokości 3/4 w dwóch działkach sąsiadujących, media na działce sąsiedniej i naprzeciwko działek.Na terenie Burowa obowiązuje MPZP: uchwała Nr XXIII/169/12 Rady Gminy Zabierzów z dnia 15 czerwca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla sołectw Aleksandrowice, Burów, Kleszczów w Gminie Zabierzów.Najważniejsze parametry: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć: a) 30% w terenach 1MN, 3MN, 5MN, 8MN - 10MN, 13MN - 18MN, 20MN - 29MN-wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż: a) 70% w terenach 1MN, 3MN, 5MN, 8MN - 10MN, 13MN - 18MN, 20MN - 29MN, -w przypadku lokalizacji budynku usługowego, obowiązuje: a) ograniczenie wielkości budynków usługowych do 100 m2 powierzchni zabudowy lub 150 m2 powierzchni użytkowej, b) zakaz lokalizacji hal i magazynów-wysokość zabudowy nie może przekraczać, z zastrzeżeniem § 23 ust. 10: a) 9 m – dla budynków mieszkalnych i usługowych, b) 6 m – dla budynków gospodarczych i garażowych; KOSZT:Cena - 1 500 000 PLN za całość.Zapraszam na prezentację domu i działek. POLECAM :)BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDEREwelina Haszczyc537 114 914ewelina.haszczyc@Michał Matyja 575 314 914michal.matyja@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zabierzów

Ta oferta

3409 zł/m²

Mediana okolicy

4791 zł/m²

Połowa ofert

3,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ewelina Haszczyc wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIVINDER

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LIVINDER

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ewelina Haszczyc

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-16

  LIVINDER

  1 500 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Balicach

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole „Kubusiowy Świat”

  2,5 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.