Segment z pięknym ogrodem na strzeżonym osiedlu w

Opis

Na sprzedaż segment domu o powierzchni 129 m2, położony na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Warzymicach. Nieruchomość z 2004 roku z ogródkiem o powierzchni ok. 156 m2 . Możliwość kupna garażu o powierzchni 17,2m2 za 80 000 zł. Garaż z automatyczną bramą na pilota.Na parterze (69,1 m2) znajduje się salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią w jasnej zabudowie. W kuchni trzy miesiące temu zostały wymienione sprzęty AGD. Z salonu prowadzi wyjście na taras i piękny, zagospodarowany ogród. Na tym poziomie znajduje się również toaleta, przedpokój z zabudowaną szafą oraz pomieszczenie gospodarcze z piecem kondensacyjnym, które może pełnić funkcję pralni i suszarni.Na piętro (59,5 m2) prowadzą drewniane schody. Znajdują się tam dwie sypialnie, dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa (można zabudować i zrobić trzecią sypialnię) oraz duża łazienka. W łazience znajduje się duża wanna oraz kabina prysznicowa. Główna sypialnia wyposażona jest w zabudowę. W pokojach drewniana podłoga, ściany są gładzone i utrzymane w jasnej kolorystyce. Piętro bez skosów.Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie i ciepła woda z dwuobiegowego pieca, dodatkowo na parterze oraz w łazience na piętrze jest ogrzewanie podłogowe. Poddasze nieużytkowe.Ogród o powierzchni ok. 156 m2 został zagospodarowany zielenią. Znajduje się na nim altana oraz drewniana wiata na sprzęt ogrodowy i drewno do kominka.Osiedle jest ogrodzone i objęte ochroną oraz monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in. plac zabaw, boisko i parking. W pobliżu znajdują się sklepy, basen, siłownia, fitness, ścieżki rowerowe oraz przystanek komunikacji miejskiej zapewniający dojazd do centrum Szczecina. Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd na autostradę w kierunku Berlina.Czynsz do wspólnoty wynosi 914 zł miesięcznie i obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych, ochronę oraz wywóz śmieci.Cena nieruchomości bez garażu 1 350 000 zł. Istnieje możliwość zakupu bez garażu.Większość mebli może zostać. Termin wydania do uzgodnienia.Zapraszam na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie u nas.::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat policki

Ta oferta

10 498 zł/m²

Mediana okolicy

9644 zł/m²

Połowa ofert

8,5–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Karolina Michalczuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Maciej Brzozowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Maciej Brzozowski

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karolina Michalczuk

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Warzymice Hurtownia

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurocash

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Portowa

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Salus

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Punktem Przedszkolnym w Przecławiu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  2 km

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.