SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom na sprzedaż Byczyna/ 79,5m2/ 2 niezależne wejścia/ Garaż/ Taras

Byczyna, opolskie

Powierzchnia: 79,5 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 138 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 25 października 2026

Dom, 79,5 m² (Byczyna) kosztuje 4 138 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 39 dni. Cena zmieniała się raz: z 359 000 zł do 329 000 zł (−8,4%), ostatnio 25 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 79,5 m², położony w spokojnej części Byczyny (woj. opolskie).To nieruchomość, która wyróżnia się rozwiązaniem rzadko spotykanym w domach o podobnym metrażu – posiada dwa niezależne wejścia. Jedno prowadzi od strony ul. Sadowej bezpośrednio na piętro, drugie – z boku budynku – na parter. Obie kondygnacje połączone są również wewnętrzną klatką schodową, dzięki czemu dom pozostaje funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu.Dodatkowym atutem jest nowe pokrycie dachowe wykonane w 2023 roku, dzięki czemu nowy właściciel nie musi planować jednej z najważniejszych inwestycji.Ogrzewanie obecnie realizowane jest centralnym piecem węglowym. Dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia budynku do miejskiej sieci gazowej, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zmiany sposobu ogrzewania.Nieruchomość nie jest objęta opłatami czynszowymi - właściciel ponosi wyłącznie koszty eksploatacyjne (media,podatek od nieruchomości,koszt ogrzewania)Rozkład pomieszczeńParter:salon,sypialnia,kuchnia,łazienka,przedpokój.Piętro:trzy pomieszczenia do własnej aranżacji.Na piętrze znajduje się również taras o powierzchni 12 m².Dodatkowe powierzchniepiwnica – 32 m² z wejściem z domu oraz z zewnątrz,garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym – 15 m²,działka – 170 m²,dodatkowa ogrodzona działka – 71 m².Dodatkowa działka daje możliwość urządzenia ogrodu, miejsca do wypoczynku lub bezpiecznej przestrzeni dla dzieci.Stan nieruchomościDom jest gotowy do zamieszkania.LokalizacjaDom położony jest w spokojnej części Byczyny, miasta z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia.W pobliżu znajdują się:park,osiedlowy sklep spożywczy,przychodnia lekarska.Na terenie Byczyny dostępne są również:publiczny żłobek,przedszkole,szkoły,apteki,sklepy i markety,banki,urzędy,punkty usługowe.To lokalizacja, która łączy spokój z wygodą codziennego życia.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Byczyna, woj. opolskiedom w zabudowie szeregowejpowierzchnia domu: 79,5 m²działka: 170 m²dodatkowa ogrodzona działka: 71 m²dwa niezależne wejściataras: 12 m²piwnica: 32 m²garaż z pomieszczeniem gospodarczym: 15 m²budynek z cegłyokna PCVnowe pokrycie dachowe (2023 r.)woda i kanalizacja miejskiedom gotowy do zamieszkaniaDo ogłoszenia dołączone są rzuty wszystkich kondygnacji, dzięki którym można dokładnie zapoznać się z układem domu jeszcze przed prezentacją. Rzuty nie zawierają jednego pomieszczenia piwnicznego, jednego pokoju na parterze i jednego pokoju na 1 piętrze Jeżeli szukasz funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, z garażem, tarasem, przestronną piwnicą oraz rozwiązaniem, które wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.