SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 161m2 w stanie deweloperskim FORDON

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 161,4 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 950 zł/m²
Mediana okolicy: 7 584 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 36; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 161,4 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 7 950 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 7 584 zł za m² dla 36 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom 161m2 w stanie deweloperskim, w zabudowie szeregowej, położony na bydgoskim Fordonie. Propozycja dla osób ceniących zalety mieszkania w domu oraz wygodę i bezpieczeństwo życia na osiedlu. Nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, to druga odsłona popularnego fordońskiego osiedla. Ergonomiczny projekt, wysoki standard i jakość wykonania, bliskość miejskiej infrastruktury, a także bezpośrednie sąsiedztwo lasu i licznych terenów spacerowych - to tylko niektóre z zalet tej oferty. Dom w układzie: Parter: salon (30m2), pokój, kuchnia, wiatrołap, toaleta, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, garaż. Poddasze: trzy sypialnie, duża łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, korytarz. STANDARD: Podłogi - wylewka samopoziomująca; Ściany - tynki III kat.; Okna - PCV 3-szybowe min. 5-komorowe. Brama garażowa - segmentowa, otwierana automatycznie Tarasy - wykończone szlichtą betonową lub płytki tarasowe OPIS BUDYNKU Technologia budowy:ściany żelbetowe, murowane Dach: płaski, pokryty papą termozgrzewalną; Rozprowadzone instalacje: elektryczna, wod-kan, grzewcza, wentylacyjna Ogrzewanie: gazowe z piecem dwufunkcyjnym , w całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe ; Doprowadzone do budynku media: woda, prąd, kanalizacja. OPIS DZIAŁKI Powierzchnia: 328 m2 Zagospodarowania zewnętrzne: tereny utwardzone wyłożone kostką brukową, wykończenie terenów zielonych trawnikiem z siewu wraz z nasadzeniami. Zakończenie prac budowlanych zaplanowano na 31.03.2027r. ::LINK DO STRONY -DS-10445

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Dostęp do drogiasfalt

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu5,50 m²

Pow. całkowita161,40 m²

Pow. działki328 m²

Pow. łazienki7 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 7950 zł/m²
Mediana okolicy: 7584 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 283 130 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 027 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Skarżyńskiego / Kwiatkowskiego
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
99 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sonatio centrum masażu i rehabilitacji
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Medapteka
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 43 - U Krecika Szybownika
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajka
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Fordon
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
7,8 km