Dom do zamieszkania i prowadzenia działalności

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą solidnie wykonanego domu piętrowego o łącznej powierzchni 324 m2 w dzielnicy Miedzyń. INFORMACJE O DZIAŁCE: Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 403 m2. Powierzchnia zielona dobrze utrzymana. Przód działki jest wybrukowany z możliwością wjazdu na tyl posesji. Przód ogrodzony kutymi przęsłami ze słupkami z cegły klinkierowej z bramą, pozostała część ogrodzenia przęsłami z siatką. INFORMACJE O BUDYNKU: Budynek mieszkalny wolnostojący, dwupiętrowy z poddaszem użytkowym. Wybudowany w 1995 roku z cegły, ściany od zewnątrz docieplone styropianem a wewnątrz wełną mineralną. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 230 m2 , powierzchnia całkowita 324 m2 . Dom jest uzbrojony w: - prąd: sieć miejska; - woda: sieć miejska; - woda ciepła: piecyk gazowy; - kanalizacja: sieć miejska; - gaz: sieć gminna; - internet: światłowód; - instalacje: alarmowa i monitoring. INFORMACJE O KONSTRUKCJi: - fundamenty żelobeton, odizolowany papą na lepiku; - ściany zewnętrzne: cegła kratówka, dociepnone wełną mineralną a od zewnątrz styropian. - dach deskowany, konstrukcja stalowa, odizolowany folią paroizolacyjną i paproprzepuszczalną, docieplnowy wełną mineralną, wykończony dachówką betonową; - komin cegła lita z wkładem kominowym kwasowym, poza powierzchnią dachu wykonany z cegły klinkierowej; - stolarka okienna PCV; - grzejniki stalowe płytowe; - instalacja ogrzewania piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny i kominek. INFORMNACJE O UKŁADZIE: Dom posiada 4 kondygnacje piwnice, parter, piętro i poddasze. Na całość powierzchni składają się poszczególne pomieszczenia: Podpiwniczenie: - Piwnica głęboka o powierzchni 44,4 m2; - Garaż o powierzchni 32 m2; - Kotłownia o powierzchni 6,3 m2; - Warsztat o powierzchni 6,10 m2; - Piwniczka ukryta o powierzchni 4,8 m2; - Klatka schodowa 5,75 m2. Parter: - Salon o powierzchni 46,5; - Kuchnia o powierzchni 6,15; - Jadalnia o powierzchni 19 m2; - Spiżarnia o powierzchni 5,5 m2; - Pokój gospodarczy o powierzchni 8,3 m2; - Toaleta WC o powierzchni 1,70 m2; - Wiatrołap o powierzchni 8,3 m2; Piętro: - Pokój 1 o powierzchni 11,8 m2; - Pokój 2 o powierzchni 11,2 m2; - Pokój 3 o powierzchni 13,4 m2; - Łazienka o powierzchni 6,4 m2; - Korytarz o powierzchni 5,7 m2; Poddasze mierzone po podłodze: - Pokój 1 o powierzchni 23 m2; - Pokój 2 o powierzchni 23 m2; - Pokój 3 o powierzchni 26,6 m2; - Łazienka o powierzchni 6 m2; LOKALIZACJA Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się w dzielnicy Miedzyń. Kilkanaście metrów dzieli nieruchomość od nadbrzeża Kanału Bydgoskiego. W odległości kilkuset metrów od nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 35, Niepubliczne Przedszkole Zielona Kraina. W odległości 2 km obiekty sportowo rekreacyjne m.in. Gwiazda Bydgoszcz, Galeria Miedzyń, siłownia, park. Liczne sklepy osiedlowe oraz markety takie jak Dino, Lidl, sklep Odido. Lokalizacja szczyci się też wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacji miejskiej autobusowej. Zapraszam do kontaktu, cena podlega negocjacji. Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik Nesto Nieruchomości ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Michał Lizik507-282-033m.lizik@nesto.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Lizik (licencja nr: 27433)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

3488 zł/m²

Mediana okolicy

4904 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nesto Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nakielska / Pijarów

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psycholog Wadim Zalewski

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 8 im. H. Ch. Andersena

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Im. L. Pasteura

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park nad Kanałem Bydgoskim

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Zachód

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Miedzyń

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.