SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Łęgnowo 290m2 dwa niezależne wejścia działka 3027m2

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 280 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5679 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 679 zł/m²
Mediana okolicy: 5 762 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 65; domy 220–300 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 280 m² (Bydgoszcz) kosztuje 5 679 zł za m² — tyle, ile mediana 5 762 zł za m² dla 65 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący z dwoma niezależnymi wejściami i magazynem Nieruchomość położona przy ul. Toruńskiej w Bydgoszczy, oferująca szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne lub związane z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej. Na ogrodzonej działce o powierzchni 3027 m² znajduje się dom o łącznej powierzchni 290 m², dodatkowe zabudowania gospodarcze oraz przestrzeń umożliwiająca wygodne zagospodarowanie terenu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dwoma niezależnymi wejściami do części mieszkalnych oraz dwoma wjazdami z dróg publicznych. DOM - 290 m² POWIERZCHNI Dom składa się z dwóch części mieszkalnych z niezależnymi wejściami oraz dodatkowej przestrzeni do własnej adaptacji. - 160 m² – większa część domu po kapitalnym remoncie wewnętrznym i zewnętrznym wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. - 80 m² – druga część z osobnym wejściem, po remoncie zewnętrznym. - 50 m² – dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania według własnych potrzeb. Niezależne wejścia zapewniają komfort użytkowania i pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni, np. na potrzeby dużej rodziny, prowadzenia działalności lub wynajmu części mieszkalnej. Budynek został ocieplony styropianem 15 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną. Dodatkowym atutem jest pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna 10KW, które mogą przyczynić się do obniżenia kosztów eksploatacji. MAGAZYN, WARSZTAT I ZAPLECZE GOSPODARCZE Na terenie posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze, które stanowią praktyczne uzupełnienie części mieszkalnej. - Magazyn o powierzchni ok. 80 m² z piwnicą. - Pomieszczenia warsztatowe. - Zaplecze socjalne. Dodatkowa zabudowa daje możliwość przechowywania towarów, materiałów i sprzętu, a także wykorzystania przestrzeni na potrzeby warsztatu lub działalności usługowej. To rozwiązanie szczególnie interesujące dla osób, które chcą połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem własnej firmy. DZIAŁKA 3027 m² - DWA NIEZALEŻNE WJAZDY Duża, ogrodzona działka zapewnia wiele możliwości zagospodarowania. Dwa wjazdy z różnych stron posesji, bezpośrednio z dróg publicznych, umożliwiają niezależny dostęp do części mieszkalnej i gospodarczej. Takie rozwiązanie ułatwia organizację codziennego funkcjonowania nieruchomości, pozwala oddzielić przestrzeń prywatną od użytkowej oraz daje możliwość przygotowania dodatkowych miejsc parkingowych i zagospodarowania terenu zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością niezależnego użytkowania dwóch części mieszkalnych, a także dla przedsiębiorców potrzebujących dodatkowego zaplecza magazynowego i warsztatowego. Połączenie dużej powierzchni mieszkalnej, dodatkowej przestrzeni do adaptacji, zabudowań gospodarczych oraz działki o powierzchni ponad 3000 m² sprawia, że nieruchomość oferuje różnorodne możliwości wykorzystania- zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. DODATKOWE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO: - Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia. Opis oraz zdjęcia mają charakter poglądowy.