SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Bydgoszcz M., Bydgoszcz, Opławiec

Opławiec, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 103 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 10 680 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 680 zł/m²
Mediana okolicy: 8 900 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 37; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 103 m² (Opławiec, Bydgoszcz) kosztuje 10 680 zł za m² — 20% więcej niż mediana 8 900 zł za m² dla 37 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej w doskonałej lokalizacji na Opławcu . Oferujemy na sprzedaż nowo budowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130m2 z działką 450 m2 położony w urokliwym miejscu w poszukiwanej lokalizacji na bydgoskim Opławcu Projekt indywidualny . Domy co istotne w przypadku zabudowy bliźniaczej rozdzielone garażem z podwójną ścianą pomiędzy domami. Na powierzchnię domu składa się: - salon + aneks kuchenny ok. 50 m2 -3 duże sypialnie po ok 12m2,13m2,14m2 - toaleta + pralnia + pom gospodarcze ok 5 m2 - garaż 18 m2 Piętro - łazienka 6,5 m2 - toaleta ok 3m2 - przedpokój 4m2 - korytarz 6,5m2 - garaż 16,5m2 Stan deweloperski plus: dachówka ceramiczna w kolorze antracyt, okna PVC ,, brama garażowa z napędem , drzwi antywłamaniowe KMT, ocieplenie ścian 20 cm styropian dachu 30 cm wełna, piec dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem, w całym domu ogrzewanie podłogowe, instalacje elektryczne, tarasy i ogrodzenia w cenie. Nowoczesny design, wysoki standard realizacji, w ramach inwestycji podłączone wszystkie media. Planowany termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2026 Kupujący nie płaci PCC Gorąco polecam i zapraszam na spotkanie połączone z prezentację Wojtek Jeruzal Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46. Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dachdachówka

Liczba pokoi4

Powierzchnia działki900 m²

Powierzchnia mieszkalna130 m²

Powierzchnia użytkowa103 m²

Rynekpierwotny

Typ domubliźniak

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 10 680 zł/m²
Mediana okolicy: 8900 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opławiec / Soboczyńskiego
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Szkoła Podstawowa nr 34 Oddzial przedszkolny
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa "Opławiec"
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Bohaterów 3 Pułku Lotnictwa Szturmowego
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep "Bartek"
1,1 km
13 min pieszo
Park
Plac Św. Wojciecha
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Cytryna
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Opławiec
3,6 km
Stacja kolejowa
Rynkowo Wiadukt
4,5 km
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
5,8 km