Dom nad Brdą - 30m linii brzegowej - Smukała

Opis

DOM NAD BRDĄ - 30 M WŁASNEJ LINII BRZEGOWEJ W SMUKALELokalizacjaNieruchomość znajduje się w Smukale – niezwykłej dzielnicy Bydgoszczy. To absolutnie unikatowa lokalizacja w skali całego miasta. Dom położony jest w pierwszej linii brzegowej Brdy, w miejscu wyjątkowym, gdzie rzeka osiąga imponującą szerokość ponad 100 metrów, co nadaje okolicy niemal jeziornego charakteru. To oaza ciszy, która pozwala zapomnieć o tempie miejskiego życia, pozostając wciąż w jego granicach.Opis domuDom o powierzchni 274 m² mieści:Parter: Sercem domu jest przestronny, jasny salon (74m²) płynnie łączący się z kuchnią z jadalnią (33m²), co tworzy idealną przestrzeń do podejmowania gości. Na tym poziomie znajduje się również prywatny gabinet (idealny do pracy zdalnej), garderoba, łazienka oraz korytarz. Strefa sypialniana parteru to prawdziwy atut: obejmuje dużą sypialnię z łazienką oraz mniejszą sypialnię, również wyposażoną w prywatną łazienkę.Piętro: Poddasze mieści 2 pokoje ze skosami, które idealnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gościnne lub prywatna biblioteka.Łącznie budynek składa się z 12 pomieszczeń. Do dyspozycji jest również wolnostojący garaż dwustanowiskowy (36 m²) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (6 m²) z miejscem na pralkę i zamrażarkę.BudynekDom o powierzchni 274 m² posadowiony jest na rozległej, zagospodarowanej działce o powierzchni przekraczającej 1600 m². Architektura budynku harmonizuje z otoczeniem. Bezpieczeństwo i wygodę parkowania gwarantuje wolnostojący, dwustanowiskowy garaż.Dom zaprojektowany w konstrukcji z betonu i zbrojenia stalowego, szwedzkiego drewna świerkowego oraz stalowych belek. Dach pokryty hiszpańskimi łupkamiDodatkowe informacjeTo oferta dla osób, które kochają wodę i relaks na świeżym powietrzu. Nieruchomość oferuje:30 metrów prywatnej linii brzegowej, zapewniającej intymność i bezpośredni kontakt z naturą.Prywatny pomost – idealny dla wędkarzy lub miłośników kajakarstwa.Basen oraz taras – przemyślana strefa rekreacyjna, która w sezonie letnim zamienia ogród w prywatny kurort.To jedyna taka oferta w Bydgoszczy. Połączenie tak dużej działki, szerokiego rozlewiska Brdy i funkcjonalnego domu zdarza się niezmiernie rzadko. To nie tylko dom, to styl życia. Zadzwoń i umów się na prezentację!Mariusz507 735 594Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny?Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalnościi będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń!-Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

137% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

13 686 zł/m²

Mediana okolicy

5775 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ART-CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ART-CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

  3 750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ART-CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

  3 750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opławiec / Internat

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Księdza Karola Wojtyły

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Kujawsko-Pomorskie Centrum Kształcenia Zawodowego w Bydgoszczy

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa "Opławiec"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Opławiec

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  4,9 km

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.