Nowoczesny dom wolnostojący-Bydgoszcz, opławiec

Opis

LOKALIZACJA - OAZA SPOKOJU W OTACZAJĄCEJ ZIELENINieruchomość położona jest w Opławcu, jednej z najbardziej malowniczych i poszukiwanych dzielnic Bydgoszczy. Dzielnica słynie z kameralnej, jednorodzinnej zabudowy oraz otoczenia lasów i zakoli rzeki Brdy. Prywatność: Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje wyjątkową ciszę, brak miejskiego zgiełku i osłonięcie od ruchu ulicznego.Natura na wyciągnięcie ręki: W bliskiej odległości znajdują się liczne ścieżki pieszo-rowerowe, Zalew Smukalski oraz tereny spacerowe nad Brdą. Szybki dojazd do Zalewu Koronowskiego oraz Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku w Myślęcinku.Komunikacja i infrastruktura: Sprawny dostęp do centrum Bydgoszczy dzięki komunikacji miejskiej (m.in. linie autobusowe nr 58) oraz łatwemu wyjazdowi na drogi wylotowe z miasta. W dzielnicy znajduje się pełne zaplecze: szkoła podstawowa, przedszkole oraz lokalne sklepy.ARCHITEKTURA I WNĘTRZEBudynek charakteryzuje się architekturą, zaprojektowaną z myślą o maksymalnym doświetleniu wnętrz i funkcjonalności codziennego życia. Duże przeszklenia, okna PCV firmy  SALAMANDER płynnie łączą przestrzeń domową z ogrodem oraz orzwi wewnętrzne firmy DRE.PARTER (Strefa Dzienna i Master Bedroom)Strefa Dzienna (ok. 82 m²): Serce domu. Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń łącząca przestronny salon, reprezentacyjną jadalnię oraz nowoczesną kuchnię. Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.Sypialnia Główna (18,4 m²): Przestronny pokój prywatny.Łazienka (13,6 m²): wyposażona w wygodną wannę oraz nowoczesny prysznic typu walk-in.Toaleta dla gości (1,9 m²).Wiatrołap (6,85 m²).Garaż (31,4 m²): Duży, gwarantujący wygodne parkowanie i dodatkowe miejsce na przechowywanie.PIĘTRO (Strefa Prywatna / Dziecięca / Biurowa)Piętro to idealnie podzielona przestrzeń dla dzieci, gości lub na gabinety do pracy:Pokój 1 - 19,3 m²Pokój 2 - 14,8 m²Pokój 3 - 13,9 m²Pokój 4 - 9,7 m²Łazienka - 6,1 m²Komunikacja ze schodami - 14,6 m²PIWNICA (44,38 m²)Dodatkowa, funkcjonalna przestrzeń podzielona na 4 pomieszczenia gospodarcze - idealne na spiżarnię, pralnię, siłownię, domową winiarnię czy warsztat. TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWONieruchomość została wykończona przy użyciu najnowszych rozwiązań proekologicznych i energooszczędnych:Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła ALTHERMA firmy DAIKIN połączona z ogrzewaniem podłogowym w całym domu.Sterowanie: Centralny system sterowania temperaturą z możliwością niezależnej regulacji w każdym pomieszczeniu.Media miejskie: Kanalizacja miejska oraz woda z sieci miejskiej.Szybki Internet: Przyłącze światłowodowe.Ogród: Automatyczny system podlewania ogrodu firmy RAINBIRD ułatwiający pielęgnację trawnika i roślinności.Bezpieczeństwo: Kompletny system monitoringu firmy HIKVISION , żaluzje fasadowe firmy SELT, drzwi wejściowe firmy WIKED, furtka, brama wjazdowa, brama garazowa firma WISNIOWSKI oraz nowoczesna instalacja alarmowa.PODSUMOWANIETa nieruchomość to idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej nowoczesnego, bezkompromisowego domu z dużym ogrodem, gwarantującego pełną prywatność i energooszczędność w jednej z najpiękniejszych dzielnic Bydgoszczy.W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację.Łukasz Letmańskikom.515055074e-mail: lukasz.letmanski@Biuro nieruchomości Housing MarketNiniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

10 401 zł/m²

Mediana okolicy

5775 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Housing Market

  2 850 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Housing Market

  2 850 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  2 850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Opławiec / Elektrownia

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Kujawsko-Pomorskie Centrum Kształcenia Zawodowego w Bydgoszczy

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep "Bartek"

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Księdza Karola Wojtyły

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa "Opławiec"

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Cytryna

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Opławiec

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  5 km

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.