Dom Osowa Góra - z dużym ogrodem

Opis

Szanowni Państwo,DOM Z DUŻYM OGRODEM | OSOWA GÓRA | 846 m² DZIAŁKI | GARAŻ | KLIMATYZACJANa sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny dom położony w jednej z najbardziej cenionych, spokojnych części Bydgoszczy – na Osowej Górze, To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużą działką, garażem i możliwością stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.Nieruchomość znajduje się na działkach o łącznej powierzchni 846 m². Dom został zaprojektowany w bardzo praktyczny sposób – część mieszkalna znajduje się na wyższej kondygnacji, natomiast niższy poziom daje ogromne możliwości aranżacyjne.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI846 m² zagospodarowanej działkiprzestronny dom o bardzo dobrych proporcjach3 duże, ustawne pokoje na głównej kondygnacjioddzielna kuchniałazienkagarażrozbudowane zaplecze gospodarczemożliwość adaptacji części pomieszczeń na dodatkowe pokoje, gabinet, pracownię, siłownię lub niezależną strefę mieszkalnąklimatyzacjaogrzewanie gazowenowoczesny piec gazowyzagospodarowany ogródaltana ogrodowapodjazd i ciągi komunikacyjne wykonane z kostkispokojna, kameralna okolicabardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiejdoskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą z domu.FUNKCJONALNY UKŁAD – DOM, KTÓRY MOŻNA DOPASOWAĆ DO SWOICH POTRZEBDom posiada dwie bardzo wyraźnie funkcjonalne kondygnacje.WYŻSZY POZIOM – CZĘŚĆ MIESZKALNANa głównej kondygnacji znajduje się przestronna strefa mieszkalna, w której obecnie przewidziano:3 duże i ustawne pokoje,kuchnię,łazienkę,komunikację.Pokoje mają bardzo dobre proporcje i dają dużą swobodę aranżacyjną. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, salonu, gabinetu czy pokoju gościnnego.To poziom, który można urządzić jako wygodną, niezależną przestrzeń dla całej rodziny.NIŻSZY POZIOM – OGROMNY POTENCJAŁI tutaj zaczyna się jedna z największych zalet tej nieruchomości.Na niższej kondygnacji znajduje się garaż oraz kilka pomieszczeń gospodarczych.Obecny układ daje możliwość pozostawienia ich jako zaplecza technicznego i gospodarczego, ale równie dobrze można podejść do nich inwestycyjnie i przekształcić część powierzchni w dodatkowe pomieszczenia użytkowe lub mieszkalne.Można tu stworzyć m.in.:dodatkowe sypialnie,pokój dla nastolatka,biuro do pracy,gabinet,pokój rekreacyjny,siłownię,pracownię,salę hobby,kino domowe,pralnię,spiżarnię,garderobę,dodatkową łazienkę,niezależną strefę dla dorosłego dziecka lub rodziców.To ogromny potencjał, którego nie daje standardowe mieszkanie czy typowy dom o niewielkiej powierzchni gospodarczej.Zgodnie z przekazanymi informacjami każda z kondygnacji ma około 86 m², co daje bardzo dużą przestrzeń do wykorzystania. DZIAŁKA – 846 m², KTÓRA DAJE PRAWDZIWY KOMFORTJednym z największych atutów tej oferty jest duża, prywatna działka o powierzchni 846 m².Teren jest już zagospodarowany, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi zaczynać urządzania ogrodu od podstaw.Na posesji znajduje się m.in.:altana ogrodowa – idealna na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi,utwardzony kostką podjazd,zagospodarowana przestrzeń zielona,miejsce do wypoczynku i rekreacji,przestrzeń pozwalająca na stworzenie placu zabaw, ogrodu warzywnego, dodatkowego tarasu czy strefy grillowej.Tak duża działka w granicach Bydgoszczy to obecnie ogromna wartość – szczególnie dla osób, które chcą mieć ogród, prywatność i przestrzeń, ale jednocześnie zależy im na pozostaniu w mieście.KOMFORT I INSTALACJEDom wyposażony jest w rozwiązania, które poprawiają komfort codziennego użytkowania:Klimatyzacja – szczególnie doceniana podczas letnich upałów.Nowoczesny piec gazowy – wygodne i praktyczne źródło ogrzewania, pozwalające na komfortowe zarządzanie temperaturą w domu.Garaż – możliwość wygodnego przechowywania samochodu oraz sprzętu ogrodowego, rowerów i innych rzeczy.Kostka brukowa – utwardzony teren wokół domu zapewnia wygodny dostęp i użytkowanie posesji niezależnie od pogody.OSOWA GÓRA – DLACZEGO WARTO TU MIESZKAĆ?Osowa Góra to jedna z tych części Bydgoszczy, które bardzo dobrze łączą zalety miasta z charakterem spokojnego osiedla mieszkaniowego.Dzielnica położona jest w zachodniej części Bydgoszczy, w sąsiedztwie m.in. Miedzynia, Prądów, Flisów i Czyżkówka. Od strony południowej graniczy z Kanałem Bydgoskim, a dużą część jej otoczenia stanowią tereny zielone.To właśnie połączenie zieleni, ciszy i miejskiej infrastruktury jest jednym z największych atutów Osowej Góry.CODZIENNA WYGODAW okolicy znajdują się:sklepy spożywcze i markety,punkty usługowe,apteki,placówki oświatowe,przedszkola,szkoła podstawowa,obiekty sportowe i rekreacyjne.Na Osowej Górze funkcjonuje m.in. dwie szkoły podstawowe oraz szkoła ponad podstawowa - Szkoła Podstawowa nr 40 oraz SZkoła Podstawowa nr 64 im. 650-lecia Bydgoszczy z oddziałami sportowymi W lokalnych zestawieniach nieruchomości w tej części miasta wskazywane są również bliskie odległości do sklepów, przedszkoli, szkoły, apteki oraz obiektów rekreacyjnych, co dobrze pokazuje charakter tej dzielnicy jako miejsca wygodnego do codziennego życia.ZIELEŃ I REKREACJAOsowa Góra jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które nie chcą mieszkać w gęsto zabudowanym centrum.W pobliżu znajdują się tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Zielona Ostoja oraz Park Osowa Góra ze stawami.Dodatkowym atutem jest bliskość Kanału Bydgoskiego, który tworzy wyjątkowy krajobraz zachodniej części miasta i jest atrakcyjnym miejscem spacerów oraz rekreacji.To świetne miejsce dla osób lubiących:spacery,jazdę na rowerze,bieganie,aktywność na świeżym powietrzu,rodzinne wyjścia,kontakt z naturą.KOMUNIKACJAPomimo spokojnego, kameralnego charakteru Osowa Góra zapewnia połączenia komunikacją miejską z pozostałymi częściami Bydgoszczy. Osiedle obsługują m.in. linie autobusowe 61, 71, 77 oraz nocna 35N, a dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Bydgoszcz Osowa Góra.Osowa Góra ma również dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, co jest ważne zarówno dla osób pracujących w centrum Bydgoszczy, jak i dla osób regularnie przemieszczających się poza miasto.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Ten dom szczególnie docenią osoby, które szukają:DOMU DLA DUŻEJ RODZINYDuża działka, trzy przestronne pokoje na głównej kondygnacji oraz możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń na niższym poziomie dają ogromne możliwości.DOMU Z PRZESTRZENIĄ DO ROZWOJUNie musisz kupować większego domu za kilka lat – tutaj dodatkową przestrzeń możesz stworzyć etapami, w zależności od potrzeb i budżetu.DOMU Z MIEJSCEM NA PRACĘDolna kondygnacja może zostać wykorzystana na gabinet, biuro, pracownię czy studio.DOMU DLA WIELOPOKOLENIOWEJ RODZINYOdpowiednia aranżacja niższego poziomu może stworzyć bardziej niezależną strefę dla rodziców lub dorosłego dziecka.DOMU Z DUŻYM OGRODEM W MIEŚCIE846 m² działki pozwala naprawdę korzystać z zalet własnej posesji.INWESTORADuża powierzchnia i możliwość zmiany układu pomieszczeń stwarzają interesujące możliwości adaptacyjne – oczywiście po sprawdzeniu możliwości formalnych i technicznych.NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ TEJ OFERTY?To nie jest po prostu dom z trzema pokojami.To nieruchomość z dużym potencjałem, w której obecny układ można rozwijać wraz ze zmieniającymi się potrzebami mieszkańców.Na co dzień otrzymujemy komfortową część mieszkalną, garaż, pomieszczenia gospodarcze i duży ogród.W przyszłości niższy poziom może natomiast zyskać zupełnie nową funkcję.A wszystko to na dużej, 846-metrowej działce, w spokojnej części Bydgoszczy, w otoczeniu zieleni i jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.PODSUMOWANIEBydgoszcz – Osowa Górapowierzchnia działki: 846 m²dom o dwóch funkcjonalnych kondygnacjachok. 86 m² na każdej kondygnacji3 duże pokoje na głównej kondygnacjikuchniałazienkagarażpomieszczenia gospodarcze z możliwością adaptacjiklimatyzacjaogrzewanie gazowenowoczesny piec gazowyzagospodarowana działkaaltana ogrodowakostka brukowaspokojna i cicha okolicabardzo dobra infrastrukturaszkoła, przedszkola, sklepy i usługi w zasięgu osiedlatereny zielone i rekreacyjnekomunikacja miejskastacja kolejowa Osowa Góraszybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych.To propozycja dla osób, które chcą mieć własny dom, duży ogród i prywatność, ale jednocześnie chcą korzystać ze wszystkich zalet życia w Bydgoszczy.Zapraszam na prezentację – tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, ponieważ jej największy potencjał kryje się nie tylko w obecnym układzie, ale przede wszystkim w możliwościach, jakie daje duża działka i dolna kondygnacja domu.Tomasz Sołtysik729 133 132Simple DomZawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 79 ofertami: domy 160–220 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

5619 zł/m²

Mediana okolicy

5757 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kruszyńska / Krańcowa

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Abecadło Terapeutyczny Punkt Przedszkolny

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 24 im. Mariana Rejewskiego

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Przy Ulicy Sowiej - Dawny Cmentarz

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sitarek

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Arkadia

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Stadmedica

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Osowa Góra

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  2,9 km

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.