Przestronny dom z dużym tarasem, garażem i naturalistycznym ogrodem-os. Glinka

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Koninie, na spokojnym os. Glinka, przy ul. Kwiatowej.Dom położony jest w jednym z najbardziej urokliwych i cichych zakątków osiedla. Otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej, bliskość natury oraz sąsiedztwo rzeki Warty tworzą idealne warunki do życia i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z pełnym dostępem do infrastruktury miasta.Nieruchomość zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalnym z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku.Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 160 m2 wybudowany w latach 90-tych, murowany metodą tradycyjną, otynkowany i pomalowany.Dach płaski, stropodach, ocieplony, pokryty nową papą termozgrzewalną. Stolarka okienna drewniana oraz PCV w kolorze białym, na poziomie piętra zamontowane rolety zewnętrzne, na poziomie parteru kraty antywłamaniowe.Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gaz ziemny z sieci (do celów kuchennych), ogrzewanie z cieplika miejskiego,Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym, funkcjonalnym układem. Budynek posiada dwa całkowicie odrębne wejścia (frontowe oraz od strony ogrodu), z których każde prowadzi na inny poziom. To idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej lub osób chcących połączyć przestrzeń mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.Wyszczególnienie pomieszczeń:Wyszczególnienie pomieszczeń:- parter: 2 pokoje, łazienka, pralnia, solarium i sauna z lat 90-tych, 3 pomieszczenia gospodarcze, garaż dwustanowiskowy podłużny, w układzie „auto za autem”;- piętro: 4 pokoje, kuchnia z wyjściem na taras, przedpokój, WC, łazienka, klatka schodowa.Wewnątrz domu ściany są gipsowane i pomalowane, a klimatu dodają im elementy boazerii drewnianej, tapet oraz klasycznej glazury. Na podłogach znajdziemy elegancki parkiet, kamień dekoracyjny, terakotę oraz wykładzinę PCV. Schody łączące kondygnacje wykonane są z naturalnego drewna.W salonie na piętrze zamontowano nowoczesny kominek gazowy, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas zimowych wieczorów. Stolarka drzwiowa wewnętrzna jest starszego typu – doskonała do odświeżenia lub własnej aranżacji.Największym sercem tej nieruchomości jest jej zewnętrzna strefa wypoczynkowa. Ogród zachwyca niezwykłym klimatem, opartym na koncepcji bliskiej naturze.Działka o powierzchni 639 m² ogrodzona w całości, została zaaranżowana w sposób swobodny i malarski. Starannie dobrane, dojrzałe nasadzenia drzew, krzewów ozdobnych oraz wielobarwnych kwiatów tworzą kameralną przestrzeń, która zmienia się wraz z porami roku.Kluczowym elementem kompozycji jest przestronny, częściowo zadaszony taras. Został on wyłożony naturalnym kamieniem, którego autentyczna faktura i barwy idealnie korespondują z zielenią. Imponujące zejście z tarasu wprost do ogrodu nadaje całości przytulnego charakteru. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się niezbędne obiekty użyteczności publicznej i handlowo-usługowe takie jak: przedszkole, szkoły, markety sieciowe, przychodnie lekarskie, kościół, zielone tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżka rowerowa nad rzeką Wartą, Dobre połączenie komunikacyjne z Centrum miasta.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konin

Ta oferta

3438 zł/m²

Mediana okolicy

3816 zł/m²

Połowa ofert

3,6–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVICUS NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Glinka

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Koninie

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Ence Pence

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 11 „Pentliczek”

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Maxmed 1

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Budownictwa i Kształcenia Zawodowego im. Eugeniusza Kwiatkowskiego

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medifarm

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konin

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konin Wschód

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.