Przestronny dom z dużym tarasem, garażem i naturalistycznym ogrodem-os. Glinka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Koninie, na spokojnym os. Glinka, przy ul. Kwiatowej.Dom położony jest w jednym z najbardziej urokliwych i cichych zakątków osiedla. Otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej, bliskość natury oraz sąsiedztwo rzeki Warty tworzą idealne warunki do życia i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z pełnym dostępem do infrastruktury miasta.Nieruchomość zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalnym z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku.Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 160 m2 wybudowany w latach 90-tych, murowany metodą tradycyjną, otynkowany i pomalowany.Dach płaski, stropodach, ocieplony, pokryty nową papą termozgrzewalną. Stolarka okienna drewniana oraz PCV w kolorze białym, na poziomie piętra zamontowane rolety zewnętrzne, na poziomie parteru kraty antywłamaniowe.Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gaz ziemny z sieci (do celów kuchennych), ogrzewanie z cieplika miejskiego,Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym, funkcjonalnym układem. Budynek posiada dwa całkowicie odrębne wejścia (frontowe oraz od strony ogrodu), z których każde prowadzi na inny poziom. To idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej lub osób chcących połączyć przestrzeń mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.Wyszczególnienie pomieszczeń:Wyszczególnienie pomieszczeń:- parter: 2 pokoje, łazienka, pralnia, solarium i sauna z lat 90-tych, 3 pomieszczenia gospodarcze, garaż dwustanowiskowy podłużny, w układzie „auto za autem”;- piętro: 4 pokoje, kuchnia z wyjściem na taras, przedpokój, WC, łazienka, klatka schodowa.Wewnątrz domu ściany są gipsowane i pomalowane, a klimatu dodają im elementy boazerii drewnianej, tapet oraz klasycznej glazury. Na podłogach znajdziemy elegancki parkiet, kamień dekoracyjny, terakotę oraz wykładzinę PCV. Schody łączące kondygnacje wykonane są z naturalnego drewna.W salonie na piętrze zamontowano nowoczesny kominek gazowy, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas zimowych wieczorów. Stolarka drzwiowa wewnętrzna jest starszego typu – doskonała do odświeżenia lub własnej aranżacji.Największym sercem tej nieruchomości jest jej zewnętrzna strefa wypoczynkowa. Ogród zachwyca niezwykłym klimatem, opartym na koncepcji bliskiej naturze.Działka o powierzchni 639 m² ogrodzona w całości, została zaaranżowana w sposób swobodny i malarski. Starannie dobrane, dojrzałe nasadzenia drzew, krzewów ozdobnych oraz wielobarwnych kwiatów tworzą kameralną przestrzeń, która zmienia się wraz z porami roku.Kluczowym elementem kompozycji jest przestronny, częściowo zadaszony taras. Został on wyłożony naturalnym kamieniem, którego autentyczna faktura i barwy idealnie korespondują z zielenią. Imponujące zejście z tarasu wprost do ogrodu nadaje całości przytulnego charakteru. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się niezbędne obiekty użyteczności publicznej i handlowo-usługowe takie jak: przedszkole, szkoły, markety sieciowe, przychodnie lekarskie, kościół, zielone tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżka rowerowa nad rzeką Wartą, Dobre połączenie komunikacyjne z Centrum miasta.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!