SprzedażDomRynek wtórnyGratka

DOM wolnostojący | PIASKI | taras | garaż

Piaski, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 4295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 295 zł/m²
Mediana okolicy: 7 316 zł/m²; ta oferta: −41,3%
Podobne oferty: 36; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 200 m² (Piaski, Bydgoszcz) kosztuje 4 295 zł za m² — 41,3% mniej niż mediana 7 316 zł za m² dla 36 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJADOM JEDNORODZINNY | BYDGOSZCZ PIASKI 200 m² | DZIAŁKA 394 m² | GARAŻ | OGRZEWANIE GAZOWECzy szukasz domu wolnostojącego w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Bydgoszczy? Chcesz mieszkać w miejscu, gdzie za rogiem zaczyna się las, rzeka Brda jest w zasięgu spaceru, a do centrum miasta masz dobry dojazd bez korków i pospiechu? Ten dom na osiedlu Piaski daje Ci cos więcej — możliwość wprowadzenia się od razu na gotowe piętro i spokojna aranżację reszty we własnym tempie.Układ pomieszczeń: I piętro — gotowe do zamieszkania:trzy pokoje w tym dwie sypialnie nowoczesna łazienka przestronny korytarz z klatką schodową duże okna z widokiem na spokojna okolicę Parter — do aranżacji (stan deweloperski):przestronny salon z możliwością wydzielenia osobnego pokoju kuchnia łazienkataras Poziom garażu:gotowa sypialnia drugi pokój do aranżacji garaż wbudowany, bezpośrednio połączony z budynkiem i warsztat Stan techniczny:Dom w znakomitym stanie technicznym — w 2025 roku przeszedł generalny remont dachu, który gwarantuje spokój na lata. Wykonano pokrycie z podwójnej papy z membraną (gwarancja 20 lat), ułożono 20 cm styropianu zapewniającego doskonałą izolację termiczną, wymieniono komin wraz z wkładem oraz zamontowano nowe rynny. Ściany zewnętrzne ocieplone są 15 cm styropianem na cegle Silka — sprawdzonym i trwałym materiale budowlanym. Fundamenty bardzo solidne, dodatkowo zabezpieczone izolacją ze styropianu o grubości 20 cm. To dom, w którym przez najbliższe lata nie musisz się martwić o żadne poważne wydatki remontowe. Najważniejsze atuty:osiedle Piaski — jedna z najbardziej zielonych dzielnic Bydgoszczy, otoczona lasami sosnowymi i rzeka Brda, bez wysokiej zabudowy i przemysłu ścieżki rowerowe — wprost spod domu bliskie sąsiedztwo Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku doskonała komunikacja z centrum Bydgoszczy rok budowy 1986, dom zadbany i gotowy do zamieszkania ogrzewanie gazowe — niskie koszty eksploatacji garaż wbudowany — suchy, bezpieczny, wygodny działka 394 m² (własność) powierzchnia całkowita 205 m² elastyczny układ — parter i poziom garażu dają możliwość stworzenia niezależnej strefy dla bliskich lub pod wynajemDach po kapitalnym remoncie (2025) – nowa papa, ocieplenie, nowy komin i rynny.Dlaczego warto? Piaski to dzielnica, której nie da się pomylić z żadną inną. Szokująca cisza, brak przemysłu i wysokich bloków, a tuż za płotem las sosnowy i dzika plaża nad Brda. To propozycja dla osób, które chcą domu wolnostojącego w mieście — z prawdziwa przestrzenia, natura na wyciagnięcie ręki i świetnym dojazdem wszędzie tam, gdzie trzeba.Do ogłoszenia dołączony jest wirtualny spacer 360 stopni, dzięki któremu możesz obejrzeć dom bez wychodzenia z domu. Zapraszam na bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, który zbada Twoją zdolność kredytową i pomoże w uzyskaniu najlepszego finansowania zakupu.Zapraszam do kontaktu na prezentację na żywo.Joanna Jakusik, Twój doradca ds. nieruchomości w Simple Dom.kom. 607801876 Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki394 m²

Pow. użytkowa170 m²

Stan budynkuDo adaptacji

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 4295 zł/m²
Mediana okolicy: 7316 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 859 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 687 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
130 m
2 min pieszo
Park
Plac Św. Wojciecha
520 m
7 min pieszo
Apteka
Cytryna
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
SAM Spożywczy
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piaski
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Szkoła Podstawowa nr 34 Oddzial przedszkolny
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa "Opławiec"
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Bohaterów 3 Pułku Lotnictwa Szturmowego
2,2 km
Stacja kolejowa
Rynkowo Wiadukt
3,3 km
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Opławiec
5 km