SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem okolica ul. Toruńska - Perłowa

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Cena za metr: 5882 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 882 zł/m²
Mediana okolicy: 4 681 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 170 m² (Bydgoszcz) kosztuje 5 882 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 4 681 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z potencjałem - idealny na działalność i komfortowe zamieszkanie. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną oraz biznesową . To idealna propozycja dla osób, które chcą prowadzić własną działalność i jednocześnie mieszkać w tym samym miejscu, oszczędzając czas oraz koszty dojazdów. Najważniejsze atuty nieruchomości Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, gabinet, usługi, pracownia, kancelaria itp.) Funkcjonalny układ pomieszczeń Duża działka z możliwością aranżacji ogrodu lub parkingu dla klientów Spokojna okolica z dobrym dojazdem Opis domu Dom o przemyślanym układzie pomieszczeń pozwala na wygodne zamieszkanie, jak i prowadzenie działalności gospodarczej. Część usługowa / biurowa - idealna na gabinet, biuro lub pracownię Część mieszkalna - przestronny salon, kuchnia, sypialnie oraz łazienka Możliwość adaptacji pomieszczeń według własnych potrzeb Dodatkowe udogodnienia miejsca parkingowe dla właściciela i klientów ogród lub przestrzeń rekreacyjna możliwość rozbudowy lub modernizacji Dla kogo jest ta nieruchomość? lekarz, kosmetolog, fizjoterapeuta prawnik, księgowy, doradca właściciel biura lub firmy usługowej osoby pracujące zdalnie lub prowadzące własny biznes To doskonała okazja dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem firmy w jednym miejscu . Serdecznie zapraszam na prezentację ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Dostęp do drogiasfalt

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu20 m²

Pow. całkowita170 m²

Pow. działki512 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ domuJednorodzinny

Typ kuchniJasna z oknem

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 5882 zł/m²
Mediana okolicy: 4681 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–5,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
30 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowy Rynek P+R
54 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Teatralny
25 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych English School
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bydgoska Medyczna Przychodnia 'Centrum' Sp. z o.o.
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Green Garden
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
7,5 km