SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Modernistyczna willa z duzym potencjałem

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 249 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 3574 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 574 zł/m²
Mediana okolicy: 5 762 zł/m²; ta oferta: −38%
Podobne oferty: 31; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 249 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 3 574 zł za m² — 38% mniej niż mediana 5 762 zł za m² dla 31 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 3574 zł/m²
Mediana okolicy: 5762 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa termozgrzewalna

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePiec

Pow. balkonu100 m²

Pow. całkowita249 m²

Pow. działki775 m²

Pow. użytkowa173,50 m²

Pow. łazienki5,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuJednorodzinny

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza275 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Dom o modernistycznej bryle, solidnej konstrukcji i dużym potencjale aranżacyjnym na pograniczu Siernieczka i Fordonu. Polecam do sprzedaży dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 249 m², położony na działce o powierzchni 775 m² ( z tego 285 m2 - dzierżawa od miasta), zlokalizowany na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Parter o powierzchni 87,6 m² pełni funkcję komfortowej strefy dziennej. Znajduje się tu przestronny salon z wyjściem na duży taras, który doskonale sprawdzi się jako miejsce wypoczynku i spotkań rodzinnych. Na tym poziomie zaprojektowano również kuchnię, hall oraz WC. Pierwsze piętro o powierzchni 85,9 m² stanowi strefę prywatną domu. Mieszczą się tu cztery niezależne pokoje oraz łazienka, co czyni nieruchomość idealną propozycją dla rodziny lub osób pracujących zdalnie, poszukujących dodatkowej przestrzeni. Cały budynek został podpiwniczony. Piwnica o powierzchni 75,5 m² obejmuje pralnię, pomieszczenie gospodarcze oraz warsztat, oferując szerokie możliwości użytkowe. W bryle budynku znajduje się garaż, w którym bez problemu mieszczą się dwa samochody. Na działce znajduje się domek gospodarczy, w ogrodzie tuje, drzewa i mnóstwo przestrzeni na nowe pomysły przyszłych właścicieli. Oryginalny budynek z lat 70-tych został rozbudowany w 2003 roku. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu szkoła podstawowa, kościół, przystanki komunikacji miejskiej To oferta dla osób poszukujących domu z dużym metrażem, garażem na dwa auta, piwnicą oraz działką dającą wiele możliwości zagospodarowania. Oferta na wyłączność ! Polecam i zapraszam na prezentację. Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.