Skrzetusko – adres, który robi wrażenie, parter domu Z potencjałem

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego parteru domu o powierzchni około 85 m², położonego w atrakcyjnej części Bydgoszczy – na bydgoskim Skrzetusku, przy ul. Pestalozziego.To propozycja dla osób, które cenią niezależność, prywatność oraz komfort posiadania własnej przestrzeni, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miejskiego życia. Nieruchomość oferuje nie tylko funkcjonalne wnętrze, ale również dużą piwnicę, ogród o powierzchni około 400 m² oraz ogrodzony podjazd z miejscem dla trzech samochodów.Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkalne, jak i pod wybraną działalność gospodarczą.BUDYNEKPrzedmiotem sprzedaży jest parter domu dwukondygnacyjnego, który przeszedł generalny remont obejmujący również wymianę wszystkich instalacji.Lokal posiada dwa niezależne wejścia – jedno z boku budynku, drugie od strony ogrodu. Budynek z 1959r, częściowo ocieplony, dach pokryty papą.Posadowiony na działce, której tylna część stanowi ogród z nasadzeniami.MEDIAogrzewanie centralne – niezależne, z kotłem na pellet,woda z sieci,prąd,gaz w budynku,światłowód w budynku,kanalizacja miejska.UKŁADNieruchomość o powierzchni około 85 m² wyróżnia się funkcjonalnym, rozkładowym układem pomieszczeń.W skład parteru wchodzą:przestronny salon o powierzchni około 27m2 - ekspozycja wschodnia,sypialnia - 14,5m2- ekspozycja południowa,sypialnia - 11m2 - ekspozycja zachodnia,kuchnia - 14,5m2 - ekspozycja zachodnia,łazienka z toaletą - 6mb - ekspozycja zachodnia,korytarz,Dodatkową przestrzenią jest piwnica, składająca się z trzech obszernych, ogrzewanych i do, świetlonych pomieszczeń o łącznej powierzchni około 45m2STAN PRAWNY I EKSPLOATACJANieruchomość stanowi własność i nie jest obciążona hipoteką.Koszty eksploatacji głownie obejmują koszty związane z ogrzewaniem (według właściciela jest to 3-4 tony pelletu na okres grzewczy).LOKALIZACJAUl. Pestalozziego na bydgoskim Skrzetusku to lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z możliwością korzystania z własnej, zielonej przestrzeni.W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, żłobek, basen oraz centrum handlowe Focus. W okolicy dostępne są również tereny spacerowe nad Brdą i bulwary, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają linie tramwajowe i autobusowe, w tym połączenia w rejonie ul. Skłodowskiej-Curie. Bliskość centrum ułatwia codzienne dojazdy do pracy i korzystanie z miejskiej infrastruktury.POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO WYKORZYSTAĆW budynku przeprowadzono generalny remont wraz z wymianą instalacji, została także zamontowana klimatyzacja. Są to dodatkowe zalety tej oferty.To oferta dla osób poszukujących czegoś więcej niż tradycyjnego mieszkania. Połączenie przestronnego parteru, prywatnego ogrodu, dużej piwnicy, która daje szerokie możliwości praktycznego zagospodarowania.Może to być komfortowa przestrzeń do życia dla rodziny, wygodne miejsce dla osób ceniących ogród i niezależność, a także interesująca propozycja dla przedsiębiorców planujących działalność, np. biuro, gabinet lub kancelarię.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Być może właśnie tutaj znajdą Państwo przestrzeń, która pozwoli połączyć wygodne życie w mieście z prywatnością i swobodą, jaką daje własny ogród. Do Magdalena MajcherBiuro Nieruchomości Vendi515 642 500m.majcher@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: domy 80–120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

10 261 zł/m²

Mediana okolicy

8500 zł/m²

Połowa ofert

5,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  24 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyj-Zdrowo.Com

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skłodowskiej-Curie / Bałtycka

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Biedroneczka

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park nad Balatonem

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Szkolenia Kierowców AGORA-MIRAŻ

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bałtycka

  9 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademik Collegium Medicum

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.