Dom 110 m2, dwa mieszkania, Osiedle Jary

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 110 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 739 m², w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Bydgoszczy - na osiedlu Jary. To wyjątkowa propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Funkcjonalny układ budynku pozwala na wydzielenie dwóch całkowicie niezależnych mieszkań, co daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Na parterze znajdują się: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka. Na piętrze znajduje się identyczny układ: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, przedpokój i łazienka. Dom posiada trzy kondygnacje - jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą oraz liczne możliwości aranżacyjne. Budynek został wybudowany w 1967 roku. Parter przeszedł modernizację w 2011 roku, natomiast piętro zostało wyremontowane w 2018 roku, dzięki czemu nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania. Ogrzewanie zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny, odpowiadający za centralne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową. Dodatkowo w piwnicy znajduje się piec wielopaliwowy, który może stanowić alternatywne źródło ogrzewania. W cenie sprzedaży pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz pralka, pozostałe wyposażenie domu do uzgodnienia. Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, który zapewnia prywatność i stwarza idealne warunki do wypoczynku. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 28 m², wybudowany w 1955 r., który może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub zostać zaadaptowany na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Dom wyposażony jest w okna PCV, posiada dach kryty papą oraz dostęp do wszystkich mediów miejskich. To nieruchomość o dużym potencjale, idealna dla rodziny wielopokoleniowej, osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności lub inwestorów poszukujących domu z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu. Połączenie funkcjonalnego układu, zadbanego ogrodu oraz atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że jest to oferta, która z pewnością spełni oczekiwania wymagających klientów. Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszam na prezentację działki z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wolnostojący o powierzchni 110 m², działka o powierzchni 739 m², możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, na każdym poziomie: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka, trzy kondygnacje (w tym pełne podpiwniczenie), parter po modernizacji (2011 r.), piętro po remoncie (2018 r.), ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, dodatkowy piec wielopaliwowy w piwnicy, okna PCV, dach kryty papą, wszystkie media miejskie, w cenie zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz pralka, budynek gospodarczy 28 m² z możliwością wykorzystania jako garaż, warsztat lub miejsce prowadzenia działalności, pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, doskonała lokalizacja - spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.