Dom + plac pod działalność gospodarczą | wjazd TIR

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są nieruchomości, które oferują tylko miejsce do mieszkania. Są też takie, które dają możliwości.Ten przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Bystra Podhalańska w powiecie suskim to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – przestrzeni dla rodziny, miejsca na własny biznes lub inwestycję na przyszłość. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze powiatowej, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz duży potencjał inwestycyjny do prowadzenia działalności gospodarczej.Najważniejsze atuty nieruchomości3 kondygnacje: przyziemie, parter, poddasze do adaptacji5 pokoi + 2 kuchnie, poddasze z możliwością stworzenia dodatkowych 3 pomieszczeńDuża, płaska działka z częściowo utwardzonym placem – wjazd dla samochodów ciężarowych i ciągnika z naczepąTeren ogrodzony, z osobnym budynkiem gospodarczym i kotłownią ( część techniczna jest oddzielona od przestrzeni mieszkalnej)Możliwość adaptacji domu pod mieszkanie wielopokoleniowe, wynajem lub działalność gospodarcząInformacje techniczne: rok budowy: 1997-1999rok oddania do użytkowania: 2009powierzchnia użytkowa domu: 225m²powierzchnia działki: ok. 1700 m²technologia budowy: murowanymateriał ścian: pustak + ocieplenie styropianem gr. 10 cm + tynkdach: drewniany wielopołaciowy, symetrycznypokrycie dachu: dachówka ceramicznastropy: żelbetonowa płyta monolitycznaschody: żelbetonowe płytoweokna: PCVstan techniczny: budynek w bardzo dobrym stanie, z możliwością natychmiastowego zamieszkaniaMedia i instalacje:prądwoda - wodociąg osiedlowykanalizacja - szamboświatłowód ogrzewanie: własna kotłownia w budynku gospodarczyRozkład pomieszczeń:PRZYZIEMIE:hol - 17,60 m2łazienka - 6,40 m2kuchnia - 14,95 m2pokój - 22,13 m2pokój - 19,14 m2 Razem: 80,22 m2PARTER:hol - 10,80 m2łazienka - 7,40 m2kuchnia - 5,10 m2pokój dzienny - 24,29 m2pokój - 14,95 m2sypialnia - 19,14 m2Razem: 81,68 m2PODDASZE ( do adaptacji na mieszkalne ):hol - 10,80 M2łazienka - 4,80 m2garderoba - 5,10 m2pokój dzienny - 22,00 m2pokój - 9,50 m2sypialnia - 10,90 m2Razem: 63,10 m2Działka, która daje realne możliwości Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, płaska działka z częściowo utwardzonym placem.To rozwiązanie, które dziś jest rzadko spotykane i bardzo poszukiwane – szczególnie przez osoby prowadzące działalność gospodarczą.Na posesję bez problemu wjedzie samochód ciężarowy lub ciągnik siodłowy z naczepą, dlatego miejsce idealnie sprawdzi się jako:baza transportowamiejsce dla firmy usługowejprzestrzeń do parkowania pojazdów lub sprzętu Dodatkowo cały teren jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.Lokalizacja, która pracuje na Twoją korzyść Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej, co zapewnia:wygodny dojazddobrą widoczność dla ewentualnej działalności gospodarczejszybki dostęp do okolicznych miejscowości takich jak: Sucha Beskidzka, Maków Podhalański, Jordanów, Rabka-Zdrój, Nowy Targ czy KrakówDlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa:✔ duży dom z możliwością dalszej rozbudowy funkcjonalnej✔ aż 8 potencjalnych pokoi po adaptacji poddasza✔ 2 kuchnie – możliwość podziału na dwa mieszkania✔ duża, płaska działka✔ utwardzony plac dla pojazdów ciężarowych✔ ogrodzona posesja✔ świetna lokalizacja przy drodze powiatowej✔ idealne połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowejTo nieruchomość dla osób, które widzą potencjał i możliwości – zarówno do zamieszkania, jak i rozwijania własnych planów biznesowych.Lokalizacja – Bystra PodhalańskaSpokojna, zielona miejscowość z pełną infrastrukturąSklepy spożywcze i markety codziennego użytkuSzkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze i markety Apteka i przychodnia podstawowej opieki zdrowotnejLokalne punkty usługowe: fryzjer, kosmetyczka, mechanik, piekarnia i inneDobry dojazd do głównych dróg powiatowych, 15 minut samochodem do Sucha BeskidzkaMożliwość uprawiania sportów zimowych, szlaki piesze i rowerowe w okolicyIdealne miejsce dla rodziny, która ceni spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturąTa oferta jest godna uwagi - zapraszamy na prezentację!Tylko w naszym biurze!Zadzwoń i umów się na prezentację – warto zobaczyć dom na żywo!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr19226Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.Osoba prowadząca:534 03 04 05