SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Bliźniak 122m2, wyjątkowy widok, garaż, wysoki standard

Bytkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 122 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6959 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 959 zł/m²
Mediana okolicy: 9 682 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 19; domy 120–160 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 122 m² (Bytkowo) kosztuje 6 959 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 9 682 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To dom, który robi wrażenie nie metrażem, ale atmosferą. Wyobraź sobie poranek, w którym pierwszą rzeczą, jaką widzisz po przebudzeniu, jest zieleń pola golfowego. Ten krajobraz, widoczny z okien sypialni, nadaje miejscu niepowtarzalny charakter i sprawia, że codzienność nabiera wyjątkowego wymiaru. Przedstawiamy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w tej okolicy. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodzinnego życia. Funkcjonalny, dwupoziomowy układ zapewnia komfort wszystkim domownikom, a przydomowy ogródek tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy zabawy z dziećmi. Do tego nowoczesny, energooszczędny, kondensacyjny kocioł gazowy oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu i garaż – wygodny, bezpieczny i praktyczny na co dzień.Nieruchomość położona jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje kameralną atmosferę i poczucie przestrzeni. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania oraz dogodny dostęp do stacji kolejowej z węzłem komunikacyjnym, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są wyjątkowo wygodne. Dodatkowym atutem jest asfaltowa droga z chodnikiem prowadząca do nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. Szukają przestrzeni, spokoju i widoków, do których chce się wracać.Ogłoszenie dotyczy części prawej. Powierzchnia mieszkania 122m2 + ogródek około 250 m2 (PARTER: przedsionek, pomieszczenie gosp., wc, salon, kuchnia, garaż; PIĘTRO: korytarz, łazienka, 3 pokoje). Wystaw okienna: wschód, zachód, północ.W ogłoszeniu przedstawiono wizualizacje przykładowego wystroju wnętrza domu (rzeczywistych pomieszczeń).Wysoka jakość materiałów i zastosowane rozwiązania techniczne to kolejne argumenty wyróżniające tę ofertę. Specyfikacja budowlana (standard deweloperski):Budynek wymurowany z Porothermu (ściana działowa między lokalami z Porothermu akustycznecgo + styropian),Stropy TERIVA,Dach skośny dwuspadowy o konstrukcji drewnianej w całości odeskowanej!, ocieplenie - wełna mineralna (2x15cm), sufit z płyty g-k, pokrycie dachu blacha w rąbek,Dwie pełne kondygnacje,Ocieplenie budynku z zewnątrz (15cm styropian grafitowy),Wylane posadzki, tynki maszynowe gipsowe,Wylane schody na piętro,Parapety zewnętrzne,Podłączenie wszystkich instalacji do budynku (prąd, woda, gaz, kanalizacja, kanalizacja deszczowa),Ogrzewanie gazowe - nowoczesny, oszczędny kocioł kondensacyjny marki IMMERGAS, ogrzewanie płaszczyznowe (podłogowe) we wszystkich pomieszczeniach (parter i piętro)!Instalacja elektryczna przygotowana pod system "domu inteligentnego", system alarmowy i fotowoltaikę,Okna na profilach VEKA z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie we wszystkich oknach!Drzwi wejściowe antywłamaniowe.Działka:Droga dojazdowa - asfaltowa,Ogrodzenie panelem ogrodzeniowym, Wyrównanie i uporządkowanie terenu,Wykonanie podjazdu i zagospodarowanie frontu działki (kostka brukowa, zieleń).Ponadto:Termin oddania do użytku (przekazania klientowi kluczy): od ręki!Dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy!Kupujący nie płaci podatku PCC!Bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz prowizji, sam negocjujesz warunki!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki250 m²

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 120–160 m² · Rokietnica

Ta oferta: 6959 zł/m²
Mediana okolicy: 9682 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bytkowo/Pawłowicka n/ż
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Milusie
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Rokietnica
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Vita Salus
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
2,3 km
Park
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
2,4 km