Dom wolnostojący 200 m² | działka 676 m² | 2 garaże | Bytom

Opis

Dom wolnostojący 200 m² | działka 676 m² | 2 garaże | Bytom | ul. Powstańców ŚląskichNa sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 200 m², położony na działce o powierzchni 676 m² przy ul. Powstańców Śląskich w Bytomiu.Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym podziałem na część mieszkalną i gospodarczą oraz możliwością wykorzystania części budynku pod działalność gospodarczą, biuro, pracownię, gabinet lub magazyn.Dom położony jest w spokojniejszej części centrum Bytomia, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie daje więcej prywatności niż typowa zabudowa śródmiejska.Najważniejsze informacjepowierzchnia domu: ok. 200 m²powierzchnia działki: 676 m²rok budowy: 19751 piętrobrak poddasza użytkowegomateriał budynku: pustakdach kryty papąremont dachu wykonany w 2024 rokuogrzewanie gazowe oraz możliwość ogrzewania ekogroszkieminstalacja centralnego ogrzewania wykonana/modernizowana w 2020 rokupiwnica2 garażeduży balkonklimatyzacja w części mieszkalnejUkład domuPiętro – część mieszkalnaGłówna część mieszkalna znajduje się na piętrze.Do dyspozycji są:4 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój / komunikacja,duży balkon.Największy pokój pełni funkcję przestronnego salonu i daje szerokie możliwości aranżacji strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej. Duże przeszklenia zapewniają sporo naturalnego światła, a wyjście prowadzi bezpośrednio na balkon.Pozostałe pomieszczenia mogą zostać wykorzystane jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy.Kuchnia jest osobna i posiada zabudowę meblową oraz miejsce na podstawowe wyposażenie AGD.Balkon i otoczenieJednym z dużych atutów nieruchomości jest przestronny balkon biegnący wzdłuż części elewacji.Z balkonu rozciąga się widok na otaczającą zieleń, co daje poczucie większej prywatności i oddechu od typowej miejskiej zabudowy.Działka o powierzchni 676 m² daje również możliwość urządzenia dodatkowej strefy wypoczynkowej, ogrodu, miejsca rekreacyjnego lub wykorzystania części terenu w związku z prowadzoną działalnością.Parter – duży potencjał użytkowyParter domu tworzy rozbudowaną część gospodarczą i użytkową.Znajdują się tutaj:2 garaże,dodatkowy pokój,pralnia,łazienka,kotłownia,pomieszczenia gospodarcze,zejście do piwnicy.To właśnie ta część nieruchomości daje szczególnie dużo możliwości.Może służyć tradycyjnie jako zaplecze domu, ale po odpowiedniej adaptacji może również zostać wykorzystana pod działalność gospodarczą, np. biuro, warsztat, pracownię, magazyn, gabinet usługowy czy niewielką firmę rodzinną.Dwa garaże oraz dodatkowe pomieszczenia są dużą zaletą dla osób, które potrzebują miejsca nie tylko do zamieszkania, ale również do pracy.OgrzewanieDom posiada dwa źródła ogrzewania:ogrzewanie gazowe,możliwość ogrzewania ekogroszkiem.Instalacja centralnego ogrzewania została modernizowana w 2020 roku.Dzięki temu właściciel ma możliwość wyboru sposobu ogrzewania w zależności od własnych preferencji i kosztów eksploatacji.Stan technicznyDom nadaje się do zamieszkania, jednak część pomieszczeń daje możliwość odświeżenia lub modernizacji według własnego gustu.W nieruchomości wykonano m.in.:remont dachu w 2024 roku,modernizację centralnego ogrzewania w 2020 roku,montaż okien PCV.Część mieszkalna jest użytkowa, natomiast pomieszczenia gospodarcze i garażowe dają duży potencjał do dalszej adaptacji.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Powstańców Śląskich w Bytomiu, w niedalekiej odległości od centrum miasta.Lokalizacja łączy szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z bardziej kameralnym charakterem otoczenia.W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, komunikacja miejska, punkty usługowe oraz główne arterie umożliwiające sprawny dojazd do innych dzielnic Bytomia i miast ościennych.Dla kogo?To nieruchomość szczególnie interesująca dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego.Sprawdzi się dla dużej rodziny, przedsiębiorcy, osoby prowadzącej działalność z domu lub inwestora, który chciałby wykorzystać potencjał dwóch wyraźnie różnych części budynku.Duża powierzchnia, dwa garaże, pomieszczenia gospodarcze, balkon oraz działka 676 m² tworzą nieruchomość o wielu możliwościach adaptacyjnych.Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć najlepsze finansowanie.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 160–220 m² · Bytom

Ta oferta

4250 zł/m²

Mediana okolicy

5750 zł/m²

Połowa ofert

4,3–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Państwowe Szkoły Budownictwa

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 12

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Powstańców Śląskich

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Mickiewicza

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Śląski Ośrodek Onkologii Sanivitis

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac Akademicki

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.