Komfortowy dom wolnostojący - działka 640M2

Opis

Wyłącznie u nas! Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany dom o powierzchni użytkowej 102,76m. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym i komfortowym użytkowaniu, a jej dużym atutem jest przemyślany układ pomieszczeń oraz brak konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych przed wprowadzeniem. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, w której wydzielono praktyczne miejsce na spiżarnię. Z salonu mamy bezpośrednie wyjście na taras, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, łazienka z WC, pralnia oraz wiatrołap. Piętro domu składa się z trzech niezależnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego, a także przestronnej łazienki z WC. Dodatkową powierzchnię stanowi strych, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i innych przedmiotów. Dom położony jest na ustawnej działce o powierzchni 640m, która jest ogrodzona i bardzo zadbana. Ogród został starannie zagospodarowany, znajduje się w nim dużo różnorodnej roślinności, krzewów i nasadzeń, dzięki czemu posesja jest pełna zieleni i zapewnia przyjemną, kameralną atmosferę. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą, prywatność oraz możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na posesji znajduje się również altanka, która w ciepłe dni będzie idealnym miejscem do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy organizowania letnich posiłków. Nieruchomość ogrzewana jest gazem, a zastosowane ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny i równomierne rozprowadzenie ciepła. Dodatkowym atutem domu jest klimatyczny kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory. Dom łączy funkcjonalność, komfort oraz przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu dla rodziny, z niezależnymi pokojami, wygodną częścią dzienną, zadbanym i pełnym zieleni ogrodem oraz dodatkowymi miejscami do przechowywania. Nieruchomość nie wymaga dużych nakładów przed wprowadzeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą szybko rozpocząć w niej swoje życie. Nieruchomość składa się z:Parteru:- salon połączony z aneksem kuchennym - niezależnego pokoju- łazienki z WC- wiatrołapu- spiżarni- pralniPiętra:- 3-niezależnych pokoi- przestronnej łazienki z WCInformacje:- cena: 1 200 000zł- powierzchnia użytkowa: 102,76m- powierzchnia działki: 640m- ogrzewanie: gazowe podłogowe oraz kominek- podatek: 154zł/ 3-miesiące- kanalizacja: miejska- okna: PCVLokalizacja:Nieruchomość położona jest w Bytomiu przy ulicy Zygmunta Rostkowskiego, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części miasta. Okolica ma przede wszystkim mieszkaniowy charakter, dzięki czemu jest to miejsce odpowiednie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnej przestrzeni do codziennego życia, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz infrastruktura niezbędna do wygodnego funkcjonowania na co dzień. W niedalekiej odległości dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co pozwala na sprawne załatwianie codziennych spraw bez konieczności każdorazowego korzystania z samochodu. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do pozostałych części Bytomia oraz sąsiednich miast aglomeracji śląskiej. Szombierki to dzielnica, która łączy miejski charakter z licznymi możliwościami spędzania czasu poza domem. W okolicy znajdują się tereny zielone oraz miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać zarówno z miejskich udogodnień, jak i odpocząć od codziennego zgiełku. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura mieszkaniowa i usługowa w tej części miasta. Na uwagę zasługuje również dogodna komunikacja z centrum Bytomia oraz możliwość szybkiego przemieszczania się w kierunku innych miast aglomeracji. To istotna zaleta dla osób, które na co dzień dojeżdżają do pracy, szkoły czy korzystają z oferty handlowej, usługowej i rekreacyjnej innych części regionu. Otoczenie jest szczególnie atrakcyjne dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Połączenie spokojnego charakteru najbliższego otoczenia, zieleni, pełnej infrastruktury oraz dobrej dostępności komunikacyjnej sprawia, że jest to lokalizacja zapewniająca komfort zarówno na co dzień, jak i podczas weekendowego wypoczynku. To miejsce, w którym można cieszyć się prywatnością własnego domu i ogrodu, mając jednocześnie wszystkie najważniejsze udogodnienia miasta w zasięgu ręki.Zapraszamy na prezentację!Julia Jaworek 692-827-805e-mail: julia.jaworek@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagajacych"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

88,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 80–120 m² · Bytom

Ta oferta

11 678 zł/m²

Mediana okolicy

6186 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  LukHouse-Nieruchomości

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LukHouse-Nieruchomości

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ósemka

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  35 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nasza Apteka

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 45

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 3

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szombierki Ratusz

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szombierki Ratusz

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom Karb Wąskotorowy

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.