SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom premium w zielonej części Bytomia

Bytom, śląskie

Powierzchnia: 144 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8681 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 681 zł/m²
Mediana okolicy: 6 000 zł/m²; ta oferta: +44,7%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 144 m² (Bytom) kosztuje 8 681 zł za m² — 44,7% więcej niż mediana 6 000 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż prezentujemy kameralną inwestycję obejmującą 4 nowoczesne domy jednorodzinne o powierzchni 144 m², położone w zielonej i spokojnej części Bytomia - Stolarzowic. Każdy z domów usytuowany jest na działce o powierzchni 629 m2. Obecnie dwa budynki gotowe do sprzedaży, dwa przed rozpoczęciem budowy.Projekt został stworzony z myślą o komforcie codziennego życia oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Parter tworzy przestronną, otwartą strefę dzienną z dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają salon na ogród oraz taras. Dodatkowym atutem jest wydzielony gabinet, idealny do pracy zdalnej.Układ parteru: - Salon z wyjściem na taras - Kuchnia- Jadalnia- Gabinet- Łazienka- Wiatrołap- Pomieszczenie gospodarczePiętro zostało zaprojektowane jako prywatna strefa domowników. Znajdują się tam do wyboru (trzy lub dwie )komfortowe sypialnie oraz przestronna łazienka. Duże okna zapewniają naturalne doświetlenie i podkreślają nowoczesny charakter wnętrz. Układ piętra:- 2 lub 3 odrębne sypialnie- 2 lub 3 garderoby - Łazienka - KomunikacjaDomy sprzedawane są w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia "pod klucz".Brak podatku PCC 2% - cena brutto (faktura VAT)W inwestycji zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Budynki wykonano z ceramiki tradycyjną metodą murowaną, z elewacją wykończoną naturalnym łupkiem, drewnem egzotycznym OKUME oraz płytami STACBOND. Nowoczesny charakter podkreślają duże okna PCV i aluminiowe. Forma architektoniczna oraz spójność wykończenia stanowią niewątpliwie indywidualność inwestycji i podkreślają jej charakter.Standard wykonania obejmuje m.in.: - ściany z pustaka ceramicznego - ocieplenie styropianem 20 cm,- trzyszybowe okna PCV oraz aluminiowe,- ogrzewanie podłogowe,- piec gazowy z zasobnikiem 120L,- instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,- tynki gipsowe,- taras z modrzewia syberyjskiego, drewna egzotycznego lub kompozytu ( do wyboru)- trawnik z automatem koszącymKażda nieruchomość posiada wiatę garażową dwustanowiskową, taras oraz zagospodarowany teren i ogrodzenie. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet.Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do autostrady oraz dogodną komunikację z miastami aglomeracji śląskiej. W pobliżu znajdują się: szkoły, przychodnie, sklepy, targowisko, piekarnie, przystanki autobusowe. Czas dojazdu: Katowice - ok. 30 minut, Gliwice - ok. 20 minut, Bytom - ok. 12 minut, Tarnowskie Góry - ok. 14 minut.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-05-14

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita144 m²

Pow. działki629 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

44,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Bytom

Ta oferta: 8681 zł/m²
Mediana okolicy: 6000 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stolarzowice Poczta
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 43
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 10
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Sucha Góra
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
3,9 km
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
6,1 km