Willa + nowy budynek, Bytom UL. oświęcimska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bytom

Ta oferta

2053 zł/m²

Mediana okolicy

2039 zł/m²

Połowa ofert

1,4–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DWIE NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU Modernistyczna willa z duszą - Bytom, ul. Oświęcimska Zanurz się w aurze ponadczasowej elegancji i przestrzeni, która inspiruje do tworzenia własnej historii. Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Oświęcimskiej w Bytomiu - miejscu, gdzie cisza i zieleń spotykają się z miejską wygodą. Działka o powierzchni 839 m² kryje w sobie niezwykły duet: modernistyczną willę z 1915 roku oraz nowoczesny budynek gospodarczy o szerokich możliwościach adaptacji. Willa - modernizm, który zachwyca Powstała w 1915 roku w duchu modernizmu, willa łączy solidność dawnego rzemiosła z subtelnym urokiem detalu. Duże, drewniane okna z łukami, wykusze i balkonowe wnęki wciąż oddychają atmosferą minionych epok, a przy tym zapraszają do nowych aranżacji. Całkowita powierzchnia budynku to ok. 400 m² , na którą składają się: Podpiwniczenie (114 m²) - przestrzeń idealna dla tych, którzy lubią łączyć wypoczynek z pasją: projekt przewiduje salę bilardową, salon sportowy, pokój kąpielowy, spiżarnie oraz pomieszczenia techniczne . Część remontu została już rozpoczęta. Parter (110 m²) - dwa obszerne pokoje z uroczymi wykuszami, kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój i hol z wyjściem na zewnątrz. To serce domu, które może tętnić życiem rodziny lub stanowić elegancką przestrzeń reprezentacyjną. I piętro (98 m²) - trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz dwa balkony. Idealne miejsce na strefę prywatną domowników. Poddasze użytkowe (77 m²) - z projektem przewidującym dwa pokoje, kuchnię, przedpokój i strych (powierzchnia strychu około 40m2 wliczona). Doskonałe na pracownię, apartament dla dorastającego dziecka lub przytulne studio gościnne. Willa wymaga generalnego remontu , lecz jej potencjał jest nie do przecenienia. To przestrzeń, która może stać się rodzinną rezydencją z duszą, połączoną z miejscem do pracy i rozwoju , bez konieczności codziennych dojazdów. Drugi budynek - funkcjonalność i nowoczesność Na terenie posesji znajduje się budynek o powierzchni około 145 m² , wykonany w nowej technologii. Służył dotąd jako warsztat samochodowy z częścią biurową i zapleczem sanitarnym , ale jego konstrukcja i układ pomieszczeń pozwalają na niemal dowolną aranżację - od pracowni artystycznej, po biuro projektowe, studio jogi czy domowy showroom . Lokalizacja i otoczenie Ulica Oświęcimska to część Bytomia, która zachwyca spokojem i zielenią, a jednocześnie znajduje się blisko centrum. Okolica jest zadbana, pełna zabytkowej zabudowy i przyjaznych sąsiadów, którzy pielęgnują lokalną wspólnotę. Działka oferuje prywatność, przestrzeń i piękne tło dla codzienności - idealne miejsce dla rodziny, która pragnie łączyć życie zawodowe i prywatne w jednym miejscu , w otoczeniu natury i historii. To nieruchomość, która rozbudza wyobraźnię - pozwala marzyć, planować i tworzyć. Tutaj każdy metr ma potencjał, a każda cegła - swoją opowieść. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji nieruchomości.